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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水




「巡回点検 日記」

2009年
10月1日−5日

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2009,10,5(月)

 最近の巡回点検で思うのは、鉄部の錆びているところの多いことだ。単なる塗装の剥げとか大した所でない錆びはあまり気にならないが階段部、通路部の通りの頻度の多いところは大変気にかかる。ひどい場合には一気にくずれ落ちることも考えられなくもない。コケなどで真っ黒になっている下は見えないが高圧洗浄などでくさりが明らかになった場合などは非常に怖い気がする。


2009,10,3(土)

 今日の巡回点検は今月より草取りを含む初物件。自分なりに大変さは予想していたがそれ以上だった。草の種類は初めて見る草。さつまいものようにいもづるのように根がつながり引き抜けない。無理に引き抜くと砂利が飛び出る。根本からの草抜きは無理なので、止むおえずしばらくの間は徹底的に除草剤をまくようにする。枯れ葉は腐って固まって大量の泥のような状態。苦労したがスッキリした。1F,2F通路とも綺麗になった。裏に大木があり掃除の後から後から枯れ葉が落ちてくるので2,3か月は大変だと思う。


2009,10,2(金)

 あいにくの雨。なかなか止まずだんだん強くなる。全く弱くなる気配もないので従来から規定の草トリラスト一件強行実行。自分としては結構つらかった。他7物件の作業を完了し、神奈川地区は残8件。一日分で終了となり区切りがついた。又雨の中での電球交換あり。ショートするとまずい野で一応ペンデイングにしたがこの一件でまた来る訳にはいかずシートをかぶせ交換。これ以上スケジュールを崩せないので実行した。


2009,10,1(木)

 暑くもなく、雨もなく、風もなく涼しい。全く理想的な秋の日だ。こういう日は予定通り巡回点検も進み全てこなすことができた。距離はいつもの倍なのに予定以上に作業完了してほっとした。明日は草トリで新物件余裕をみて終日予定しているがうまくいくことを願う。


巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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