巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水




「巡回点検 日記」

2009年
10月16日−20日

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2009,10,20(火)

 巡回点検で回っていて不思議だなと思うことがある。比較的大きい物件はどういう訳かほとんど部分部分、備品などが綺麗でピカピカである。小物件はほとんど汚れている。この理由はわからないが想像できる。ピカピカだと気のせいか自然に当方も掃除すべき部分は力が入る。でも後者の場合でも何とか綺麗にしようと思うと別の力が入る事には変わりはない。要は自分の担当物件が輝いていれば良いと思う。


2009,10,19(月)

 巡回点検の物件によっては枯れ葉一枚ないところもあれば1週間でぎっしりとつもる所もある。後者の場合はあきらめなのか?箒とチリトリは置いてあるが1か月間でも使われた形跡はない。本当に気の毒だと思う。草にしても同様である。本日の物件は唯一伸びが早い。1週間か10日間くらいでぎっしり生える。植え込みなので除草剤もまけないし手がかかるところだ。遺伝子を操作して伸びない草でも作りたいところだ。科学的にはきっとできるはずだと思っても見る。


2009,10,17(土)

 最近は細かい道路及び近道をどんどん発見するようにしている。コースが定まったので状況が見えるようになり地図を見なくても済むようになった。能率よくできるがその分ものすごく集中するため神経が張りっぱなしになる。時間が浮く分細かく点検できるようになった。今後も画期的なことを考えていこうと思う。


2009,10,16(金)

 今日の巡回点検は草取り作業を3件行いました。ちょっと早いが手順上やむおえなかった。
今月より横浜地区をラストへ持ってくるため、だいぶ調整しなければならない。暮れから新年にかけてのロス分を今から計算しておかないと間に合わないと思う。ある物件では毎回コインパーキングから相当歩かなければならない。そこは毎回電球が切れているところだ。今日は最初から使用電球をもって作業に向かった。ズバリ的中。変な予測だった・・


巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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