巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水




「巡回点検 日記」

2009年
11月6日−10日

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2009,11,10(火)

 例月によってこの時期は体調がすぐれない。運動不足のせいか腹がはって苦しい。毎月今頃になると同じような状態だ。巡回点検の先が見えてほっとするからだろうか。あと残り横浜地区物件の完了を目指す。その後は家に帰り2時間ほどかけて締切用の書類を作成して区切りをつけた。


2009,11,9(月)

 綺麗な物件はいつも綺麗だ。周りの物件が綺麗だとそうなるのだろうと思う。巡回点検もスムーズに行く。本日は再写真撮影もあるので従来の点検作業は3件ほどに控えてすぐにそちらの方に向かう。今日は特に驚いたことがあった7か月間センサーの場所が分からない物件があったのだが、本日とうとう見つけることができた。本来なら絶対にわからないであろう場所にあった。わざわざ判らないように設置されていた。これで全部の共用灯が点灯確認できた。本当にスッキリとした。


2009,11,6(金)

 ものすごく草が腰まで伸びていた巡回点検のある物件。今日行ってみると4分の1くらいは奇麗になっていた。雑草がなくなるとこうも建物の見栄えが変わるのかビックリした。別の物件のように思えた。これから草が枯れてくるとますますこういう状況が多くなると思う。冬場の担当は初めてなので余計に思う。他の物件でいつも共用灯が点灯しない物件がある。他はすべて点灯するのに疑問に思いケースを手にかけたが全く外れない。次回は大型ドライバーを持参で調査することにした。オーナー様に相談したところ全く気がつかなかったとのこと。


巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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