巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水




「巡回点検 日記」

2009年
5月16日−20日


2009,5,19(火)

 6月度の巡回点検を前倒しで行う。今月は件数の増加、草取り、ポリッシャーとやや増加したので最初から確実に飛ばさなければ・・湿度も少なく絶好の仕事日和、予定通り進行した。トラブルや電球交換などのことを考えると相当の余裕を持たなければだめだろうと思う。今日は大型物件が多く比較的綺麗で電球もすべてOKだったので気持ちよく完了できた。



2009,5,18(月)

 一か月分のやりきれなかった電球替え。どこをまわっても在庫がなく苦労した。一番メインなものも手に入らずがっかり。一部の作業が残ってしまった。巡回点検一か月、150件を一巡したところでデーター上センサーなしの物件が実際は20件近く実在した。ということはこの分共用灯の点検は確認していなかったということになる。これでは点検の仕事の意味をなさないのではと納得いかない。センサーが発見できなければ、その物件が自動感知器なのか、集中管理型なのかなど突き詰めて調べるのが仕事ではないだろうか。私は今後そのようなことがないようにつきつめてこの巡回点検という仕事をやっていこうと思う。



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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