巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水




「巡回点検 日記」

2009年
9月16日−20日

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2009,9,18(金)

 テレビ、ラジオ新聞などでここ2,3日消火器による怪我、死亡事故が相次いで報道されている。いづれも放置、または未点検、或いは物理的な要因で起きている。これは明らかに人災だと思う。当事者としては心配なことである。会社から指示されたことではないが巡回点検責任者として2,3日前からいつも以上に細かく点検するように心がけている。今回の点検よりケースまたは本体の錆び、ケースの錆び、壊れ、期限について一覧表を作成することにした。オーナーの改善の確認をより注意深く見よう。自分の責任になったら大変なことだと思う。


2009,9,17(木)

 毎日の仕事の繰り返しで場所によっては、巡回点検もマンネリ化を感ずることが多々ある。常に新鮮な気持ちで作業に当たらなければと思う。このようにしていると反復の中から何かが発生してくるような気がする。そして発展的思惑へと広がるのだと思う。そうしないと仕事の成長と貸家の仕事としての意味がないと感ずる。


2009,9,16(水)

 今日は巡回点検を担当している物件からの依頼により久々に高圧洗浄を2件行った。状況は2件大きく分かれる内容だ。全面緑ゴケ取れやすい、一方は黒ゴケ取れにくいである。両物件とも水が足りなくなりスタンドへ行っての補充。手間どってしまった。高圧洗浄担当の大将が行ったのですがやはり早くて上手い。実際に高圧洗浄の作業から離れた自分だが大変参考になった。本日は又、ゴミ収集日連休前で心配だったがゴミは多くともうまいまとまっていたので助かった。


巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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