巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水




「巡回点検 日記」

2009年
9月6日−10日

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2009,9,10(木)

 本日の巡回点検は新規物件の中のラスト2件。細部のチェック、駐車場探しで相当時間がかかってしまった。特に駐車場は全くなく相当苦労してしまった。又、電球交換もあったがその電球は恐ろしく真っ黒だった。きっと長い点灯していなかったと思う。9月度も残3件となりめども立った。あとの作業は除草剤まき、ポリッシャー、チラシ配りと雑用をこなせば10月度分の前倒し作業が出来る予定。夏休み明けだいぶ飛ばしたのでくたびれてしまった。


2009,9,9(水)

 今日の巡回点検は新規物件2件ありました。なかなか環境のよいところで駐車場にも困らずスムーズに進みほっとした。備品が真っ黒で何年も清掃していなかった感じだ。新物件なので細部までチェックし細かく写真を撮る。まあまあ綺麗な物件だ。この後下高井戸のゴミ回収があるので余裕をもって切り上げる。ところが覚悟をして行ってみると、今日の綺麗さと少なさに驚く。今まで回収に来て以来初めての様子だ。毎週回収していることに少しは住人も協力する気持ちになってくれたのだろうか。そうであれば本当に今までやってきた甲斐があるのだが。来週が楽しみのようでもあり怖いようでもある。


2009,9,8(火)

 普段巡回点検に行っているところで、いつも駐車できる物件が本日はいくら待っても不可。道路の拡張工事により渋滞し警察もでて当分付加とのこと。仕方無く400メートルほど脚立をもって歩く。しんどかった。運動不足だから丁度いいのかも知れない。最も今までに強引にマイペースで駐車してやむなく作業していたことが多い。今後時間的余裕があれば少し運動のことも考えておこう。


2009,9,7(月)

 今日の巡回点検は午前中電球関係2件処理する。たまに色違いをつけてしまう場合もあるが住人、オーナーの側からすれば統一した色をつけるのは当たり前のことだ。手間がかかっても遂行していこう。他の1件ではテストと電球交換のこれまでの推移の話ですっかり時間を費やしてしまいスケジュールがくるってしまった。まあこういうことも多々あると予想しなければならない。


2009,9,6(日)

 今月より巡回点検に入る新物件は回りが大変な荒れよう。センサーを発見し早速テストするも全く反応なし。センサーがあって反応しないというのは初めてだ。どうしたのだろう。たぶん故障だと思うのだが。周りの光で不便を感じていないのかも知れない。又駐車場もなく脚立を持って300メートルぐらい歩いた。本日は日曜日なので普段駐車できない物件をこなす。非常にスムーズに行ってほっとした。


巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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