巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年10月11日〜10月15日
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2010/10/15(金)
 本日の草取り物件は失敗だった。中間でいけなかったので不安だった。砂利の中にもう無数の草が全体に生えていた。3ミリから5ミリの伸びなので毟るのは不可能なので1センチから5センチ位のものだけ取りのぞき後はたっぷりと除草剤を散布した。又某物件4ヶ月くらい前からの新築物件であるが夏を越して回りの汚れがひどくなってきた。全体に草は伸び放題玄関回りの器具はほこりが積もりひどいものだった。電気メーター、インターホン、ポストを中心とした回りをやむなく綺麗に清掃した。

 
 
2010/10/14(木)
 本日の巡回点検の作業は以前伐採を行った物件。前回根こそぎ掘って除去したので全く芽も出ていなくほっとした。裏手の通路も完璧に草取りを行い除草剤をまいたので全く1本も生えていなく安心した。某物件珍しく庭園灯が切れていた。確認してみるとやはり水が溜まりソケット部が錆びてショートしたと思われる。どうしても庭園灯の場合キャップ式の完全防水型でないと水が溜まり切れる傾向がある。雑巾ですっかり水気を拭き取り替えた。又某物件の電球5ヶ月で3回交換した。全く改善方法がないので専門家への修理の依頼を勧める。

 
 
2010/10/13(火)
 いよいよ終盤の域である。某地域の某物件毎月駐停車がいつも困難な所。毎月障害にぶつかる。半径500bに7件のパーキングがあるがどこも満車である。1時間弱待つが中々開かず貴重な時間をロスしてしまった。結果不可で先送りコースをたて直し別物件へと回る。所がそこで車のバックランプとハザードランプが切れ修理の為40分ロス。あまり良い日でないので、巡回点検をあきらめゴミ回収へと回る。先週に引き続き散乱している。今日はもう何も言うことが無い。

 
 
2010/10/11(月)
 今日の巡回点検は草取り物件2件の作業を行う。この2件ちょっとうかつであった。中間の草取りを行っていなかったので、35日間の草の伸びは少し手間がかかった。特に日陰の花壇がどういう訳かいつも伸びておりサツキに絡まって大変だ。徹底的に綺麗にした。これで秋冬は大分楽になるだろう。今日の天気は一斉に蚊が群がってきて又殺虫剤を買いに走った。10月度の予定もあと三日で終了となり一息ついた。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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