巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年10月26日〜10月31日
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2010/10/30(土)
 台風と行っても風は苦にならない程だった。雨が間欠的に強く降って参った。コンクリート面の状況が毎度のことだが全く見えない。出来るとこまで行い早上がりの予定を立てた。大脚立を伸ばし塀の上にあがるところのセンサーチェックのある物件は危険なので残念だが中止した。巡回点検の某物件、物とゴミと自転車の山である。それらを除いた時の事を考えるとどうなっているのか恐ろしい。現状は消火器も点検出来ないくらいである。何とかしてもらわねばと思う。別の考え方をすれば、これほど物を置くスペースのない物件は住人が気の毒である。

 
 
2010/10/29(金)
 体調を崩した翌日で何と無く身体が重くてだるい、動かない。3件でも4件でも出来るだけ巡回点検を頑張ろうと思った。不測の用件もあり意識を切り替えての始動となった。大移動して昨日工事では入れなかった物件へ最挑戦した。これが済まねば次へ進めないので頑張ってやってしまった。それにしてももう年末の工事があちこちで始まっており都内の細い道はだんだんどうしようもなくなる。頭を使わねば。

 
 
2010/10/27(水)
 本日の巡回点検は雨の為、敷地内の泥、コケ汚れが信じられない程だ。巡回清掃を行っていない物件はこんなにも汚れが付くのかと思うと定期的に清掃を行う大切さがよくわかる。某物件では2件とも道路工事で車が入れず、脚立を持っての移動しかできない為やむを得ず今日の点検は見送ることにした。

 
 
2010/10/26(火)
 本日の巡回点検は朝一番で電球交換。あいにくと在庫が無い為、3件の電気屋を回りやっとゲットする。それだけで疲れてしまった。今日のスケジュールも半分は出来ない無いと思った。コースを替えて今までに半端になっている物件をピックアップし効率を上げるようにはかった。某物件についてはいつも15分位で往復出来る所ものすごく時間を要していまいがっかり。問題になっている大使館の所故、全て検問され1台1台事情を聞かれえらく迷惑であった。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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