巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年11月11日〜11月15日
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2010/11/15(月)
11月度分1日延長しての作業となる。午後から雨の予報なので急いで現場へ向かい草取り物件を済ます。完了した時点でポツポツと雨が降ってきた良いタイミングだった。今日はラストの飛び物件を整理して12月度のスタート案を練る。巡回点検の某物件は新築であったがほこりまみれになってきた。草も一時は出来る限りとっていたが伸び放題で手のつけようが無くなってきた。新築なのに実にもったい無いことである。それでも器具類については出来る限り綺麗に清掃を行ってきた。

 
 
2010/11/13(土)
今日の巡回点検は毎月駐車で問題のある物件である。朝一番で飛んで行く。いつも半径500メートルに5件のパーキングがあるが止められず。今日は現地8時着絶対に止められると思ったが甘かった。1時間待ちでやっと駐車する事が出来それだけで疲れてしまった。本日の巡回点検の予定はかなり広範囲なのでどんなトラブルもミスも日程的には許されない。休みなしでやっと作業を終える事が出来ほっとした。

 
 
 2010/11/12(金)
実にさわやかな日よりであった。巡回点検作業も特に問題無し。どこも草は自然に枯れて消滅死そうな状態である。又ここへ来てオーナー様が草刈りをした形跡がある。今まで草刈りの依頼があったところが今年はさっぱり注文が来なかったのはどうしてだろうか。

 
 
2010/11/11(木)
朝一番で緊急の電球交換を行った。10Wの直管のように予想していたのだが、確認をしてみると全く違っていて、持ち合わせのない電球であった。9時前であったので電気店も開いていない。時間を待ち電気店へ向かうが3件回っても在庫無し。どうにか4件目の電気店にて購入でき、急いで現場へ戻り無事交換完了。おかげで、予定していた巡回点検は半数しか行えなかった。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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