巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年12月、11日〜15日
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2010/12/15(水)
今日の巡回点検は朝一番で電球交換の作業が入る。予定のコースとは方向違いなのでじっくり考えコース取りの変更を考える。毎月のことであるが2件の難所がある。一件は隣の敷地へ入らなければならないところであるが本日は入ることができない。どうしてもセンサーカバーをかけて点灯確認を行わなければならないので苦労した。他一件は毎度のことであるが駐車の問題である。

 
 
2010/12/14(火)
 一昨日からの強風と雨ですっかり紅葉の葉も散ってしまった。枯れ枝だけになると一気に12月の風情だ。仕事のほうも丁度二週間となり細かく計画を練る段階となり諸々の整理を行った。各物件においても年末の清掃を行った形跡が見られるようになってきた。

 
 
2010/12/13(月)
本日は巡回点検の物件のオーナーより高圧洗浄の依頼があり、その作業へと向かう、自分の大好きな作業である。天気はあいにくの土砂降りの雨であるが、それも気にならない。月10回高圧洗浄作業があってもいいくらいである。建物が複雑な構造であったので作業は結構大変であったが、遣り甲斐があった。スタッフもものすごい勢いで動きも良かった。予定時間を一時間も早く完了することができた。

 
 
2010/12/11(土)
 今日の巡回点検の物件も駐車がうまくいかない。普段は難なく駐車できたところ。今日は4件が不可。伐採作業、電力工事、掘り返し工事その他の障害がありかなり時間をロスしてしまった。宅急便のトラックが中でも一番ひどい。まあ当方が止めることにより相手も同じ思いであろう。相子である。あと二週間もっと知恵を絞って作業を進めなければならない。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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