巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年3月1日―5日
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22年3月5日(金)

 今日の巡回点検は午前中後半よりすごい暑さとなった。草取りをしているとチリチリとしてきた。又来週初めからは雨から雪になるという予報だ。花粉に注意したり体調のバランスを取るのに気を使う。先週のことだが車両火災で一人亡くなった事故を現場近くで目撃し、昨日又近くで女性一人が亡くなった事故に遭遇した。自分の仕事は細かい道を多く通るので改めて気を引き締め注意するように心がけようと思う。それでもヒヤリ、ハッとなる場面が少なからずあるものだ。


22年3月4日(木)

今日の午後三時以降から全域雨の予報。草取り物件3件を予定していたので降らぬうちに大急ぎで作業する・3件目でついに降り出したきた。ある物件で電球交換3件あり。うっかり電球を持参しなかったので駐車場まで二往復もしてしまった。少々焦ってしまった。この2.3日で飲み物もすっかり冷たいものに変わってしまった。寒し日もあるが季節的なもので不思議なことだ。


22年3月3日(水)

 今日の巡回点検は朝一番である物件の清掃に向かう。枯れ葉が多く汚れているのがよくわからない状態でったが、確かに汚れていたので綺麗に清掃をする。又ある物件ではオーナー様と色々と話をする。以前は電球がらみの話が多かったがこのところ世間話をしたり心が和む話もある。何度も会って会話を交わすようになって、自然にこの様になってきた。最後のゴミ回収物件では近所より大クレームがあった。何でも巡回点検している物件にとんでも無いマナー違反者がいるという。無断駐車をしたり、明け方近くまで騒いだりなど・・・取り合えず話を聞き後は会社に報告をしておきますのでと答えて物件を後にした。


22年3月2日(火)

 ここのところ雨と高温の交互でみるみる草が伸びている。先月の巡回点検では全く無かったのが、5センチ位伸びていた。今のうちに芽を取っておけば大分違うと思う。
又別物件では去年高圧洗浄を行ったのだが、もう以前と同じような状況に戻っている。やはり定期的な洗浄が必要だと思う。その上大木が5,6本あり枯れ葉がたくさん落ちて気の毒な状態になっている。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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