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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年3月26日ー3月31日
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2010年3月31日(水)

 前日の難問の電球交換。前回行った物件の電球よりもさらに難しかった。工具を工具を購入したのはいいのだが、あまりの堅さに力が入らない。大汗をかきながらの作業となった。しかしやり遂げた後の達成感は久々な気持ちだ。又先日の巡回点検時に高圧洗浄を実施した物件は綺麗さを保つ為に契約の項目には無いのだが、少し清掃を行った。せっかく綺麗になったので、どうにかこの状態を保って行きたい。住人の方も少しは気づいて協力して汚さないようにしてくれればと願う。

 
 
2010年3月30日(火)

 本日の巡回点検は電話依頼にて電球交換に向かった。30分作業の予定が粘っているうちに2時間を費やしてしまった。どうしても専用の工具がないと外せない。工具を購入して作業を続けるか、他の点検作業に向かうか迷ったが工具を購入して明日作業することにした。又別物件二件、汚れ具合がワースト10に入るような物件だったが、先月からの改修工事で見事に生まれ変わった。隅から隅までピカピカである。こうもかわるものかと改めて驚いた。来月からの巡回点検が又楽しみになった。


2010年3月29日(月)

 ある巡回点検の物件電球替え。しばらく点灯し続けると真っ赤になり怖い位であった。電球は見たこともないような旧型であった。交換してよかったと思う。2件の交換は結構大変であった。又雨の中脚立にジョイントをつけての作業、あいにくそのときに限ってどしゃ降りになり大変だった。それにしてもここ1週間で10件の玉換えがあり一寸大変であった。


2020年3月27日(土)

土曜日の渋滞で全くノロノロで動かず。電球交換の物件の電球を発注してあったので引き取りに向かう。何とか巡回点検を開始したのが午前11時。1件の交換で午前中を費やしてしまって大損。それから都内の最南部へと向かう。大移動するがほとんど動かず参ってしまった。それでも少しでも点検作業へとチャレンジした。


2010年3月26日(金)

 本日の巡回点検も電球交換。1件目はすんなりと作業完了。2件目の難関物件、画策を練る。どうしてもまともな方法では脚立がくめず奇策を生むのに相当時間がかかってしまった。終了したときは結構足腰がガタガタとして歩くのも怖かった。3件目の天井の共用灯もかなり危険な作業となり本日は大変疲れてしまった。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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