巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年4月16日〜4月20日
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2010/4/20(火)

 今日の物件は全てコケがひどかった2、3ヶ月くらい前までは黒ずんで死んだような状態だったが4月に入り各物件とも鮮やかな緑色で息を吹き返している状態だ。又雨の後のコケは強烈にすべるから危険だ。転んだことも二度三度ではない。特に階段は梅雨時には要注意だ。ここの所電球の出入りが多かった。先日在庫分を沢山購入したので今日は車内整理と電球在庫の整理をして使い勝手を改善した。


2010/4/19 (月)

 今日の巡回清掃はスタート1件目で電球切れにひっかかる。少し考えたが電球を購入して交換することにした。幸い15〜20分位で電気屋が見つかり一発で買うことができて現場へ戻りOKとなった。一ヶ月ぶりで物件を回っていると一段と草とコケが厳しい状態になっている。3月には全く無かったところもぎっしりと張り詰めているところが多い。これからが大変である。又別物件ではいつも庭園灯が消えていたところは本に津はこの陽気のせいか点灯していた。念の為中をあけ錆と湿気の状態を確認して完了となる。


2010/4/17(土)

 何という天気だろう。40年ぶりの4月の雪だという。午後は夏の様な暑さだった。巡回点検では電球交換にかなり時間を要してしまった。階段の柵を越えたところに有りどうにも難しい。ケースもガラスでできているため片手でガラスケースを回しての作業でもあった。もし割ってしまったらと少し緊張の作業だった。今週一週間は本当に色々なことがあった。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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