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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年4月26日〜4月30日
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2010/4/30(金)

 今月はややコース取りの失敗も有り飛び地コースが多くなった。本日の巡回点検はその処理に回った。ある物件ではやや丁寧に行っていたところのオーナー様よりコーヒーとたばこのサービスがありやはり一生懸命に仕事を行っていると見てくれているのだなと感じ改めてやり甲斐を感じた。又ある物件では電球交換の依頼があった。ここは一年間に渡りセンサーが発見できず自動感知ではないと思っていた物件。しかし本日交換依頼があったのでどうしても確認を取りたく必死になって探し回った。そうしたらなんと物件の境界壁の外側の死角ともいえる場所にあることが判明。どうしてこのような場所に設置されたのかが不思議でならない。ともかく本日最大の喜びであった。次回からは点灯確認も確実に行えて電球交換もスムーズにいくだろう。


2010/4/28(水)

 本日の巡回点検は大雨で満足行く点検ができない。毎月行っている所なのである程度は判断がつくがコケ、泥の状態溝のつまり、軒下の汚れなど確実には判断がつかない。いい加減になってしまう。これは自分にとっては非常に不本意なことなのでやむなく中断することにした。連休で実質稼働日が少ないがやむを得ない。休み明けに勢いをつけよう。最終のゴミ回収は久々にひどかった。これから暑くなるにつれ益々心配である。


2010/4/27(火)

 本日の巡回点検の物件は先月電球交換を行った物件2件がある。雨なので非常にやりにくい所なので、切れていたらどうしようと不安であったが結果何事も無く安心した。ここは自分の大好きな犬のいるところで、車を止めて入ろうとするともう大喜び?作業中もずっと塀に足をかけて終わるまで見ている。毎月のことだがここへ来ると心が安まる。


2010/4/26(月)

 電球交換つい先日巡回点検を終了したばかりの物件だったのに交換依頼がきてしまった。本日の巡回予定コースとは全く方向が違うがやむを得ない。朝一番に飛んで行き終了する。常にこういう状況は月に2から5件は入ってくるので常に対応できるようでないとこの仕事はできない。当然のことだろう。ラスト物件いろいろな問題がある物件だが先月と本日電球交換を行いさっぱりとした。又消火器も新しくなっていて少しほっとした。一件一件こうして改善がされていくと何となく気分がよい。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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