巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年4月6日〜4月10日
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2010/4/10(土)

 シーズンとはいえ今日は転居関係が多かった。転出する人、新入居の引っ越し視察する人、管理会社関係の人には二度も出会った。天候もよく日も良いのかもしれない。巡回点検のある物件では新規に預かった鍵が合わず入れなくて困っていたら、丁度オーナー様が出ていらして入ることができた。外灯の不具合もあったので、その話もできて良かった。今後どうしても不良であるようなら、会社へ連絡をして頂くことで本日はひきあげた。

 
 
2010/4/9(金)

 本日の巡回点検の物件は以前に高圧洗浄を行ったところ。やはりすっかりと綺麗になっているので巡回点検に回るのが大変楽しみである。少しでも汚れがあるとせっかく綺麗に洗浄した意味がないので気がつくところは簡単ではあるが清掃作業も行って行く。しかし雑草が多くなってきているのでそれが邪魔をして見栄えがあまりよくない。今度は草刈りの依頼があればと願う。


2010/4/8(木)

 本日で草取り物件2件で終了。ラストの物件は最もやり甲斐のある物件だった。一年くらい作業を行っていると手順を考慮できて割と能率良く仕事ができる。花壇の部分が手作業しかできないのでなかなか手強い。巡回点検本日ラストの物件は電球交換依頼の物件で電球の調査を行った。8ヶある共用灯の全ての電球の品番等を確認して今後の対策を考えた。


2010/4/7(水) 

 午後から大雨との予報。巡回点検作業もスムーズに行くかどうか心配である。そんな中草取り物件へと向かう。細かい草は小雨でもくっついて取りづらい。午前中には完了させたいとの思いで猛烈なピッチでやり抜いた。自分はしゃがんでの作業は苦手である。しかし後二件の草取り物件明日は天気が回復しそうなのでやり抜こう。細かい草が一斉に吹き出した状態なので次回からは除草の方法も変えて行こう。


2010/4/6(火)

 本日の巡回点検は桜吹雪の中での作業が何箇所かあった。どんどん散るとなんだか焦る気持ちだ。ゆっくり座って花見をする時間もないのが現実だ。あちこちで入学式の道路通行制限とかがあり走りにくいところがあった。又本日より交通安全週間ということで何となくノロノロで警察の取り締まりもあり注意進行の一日であった。今日あたりが初夏への境目の様な気がした。良い仕事日よりであった。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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