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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年6月16日〜6月20日
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  2010/6/19(土)
本日の巡回点検の物件は自転車置き場の件で問題になっている物件。協議の上会社で貼り紙を作成しオーナー様立ち会いの上で貼り付ける事になった。住人とすれば近くに自転車置き場もなく気の毒なことだ。今後住人は自転車をどこに置くことになるのだろう。他の物件にもこのようなことはあるが不合理な事のように思う。この時期通常ベスト5に入る綺麗な物件でも床面には緑色のコケが一斉に発生し始めた。


2010/6/18(金)
昨日の脱水症状とだるさが本日も一日中続いてしまった。昔は逆三角形の力自慢の自分は見る影も無くすっかり自身を無くしてしまった。ペットボトル3本の水分を取っても直らない現状だ。最初の物件では2度電球を購入しにはしったりとで3時間も電球交換に時間をとられてしまった。共用灯のケースも金具がさび付いて全く開く状態ではない。センサーがないので開ける事も無かったのだろう。明日は又放置自転車の件でこなければならない。問題を解決していくのが我々点検の役目だ。


  2010/6/17(木)
ある巡回点検の物件の入り口灯が点灯したり消えたりととしている。取り外すと別にきれている訳でもなかった。接触不良かと思い交換したが考えられない状況であった。そうこうしていると、会社より別物件での植栽剪定の応援の依頼が入ってきた。猛烈な勢いで東京都内から相模原市へと向かう。現場へと到着するとものすごい仕事であった。見た瞬間にこれは大変だと思った。現場にいたスタッフは皆真っ黒な顔をして一言も話さずものすごい勢いで作業をしていた。皆恐るべきパワーだ。自分一人脱水症状に陥り皆に迷惑をかけてしまった。自分の体力のなさが情けなかった。


  2010/6/16(水)
7月度巡回点検のスタート。ぐずぐずした雨で何と無く気持ちが悪い。先月のスタートは約8件の雑用が入り4日遅れのスタートとなったが今月は順調な滑り出しができそうだ。月初めの毎度のコースへと向かう。中間の草取りを3件入れた。先月よりは中間で草取りを1〜2回入れないと時間と労力がかかって大変になる。本日は水曜日でゴミ回収の物件があったが心配していたよりも比較的少なかった。少しは注意書きの文章が訳にたったのだろうか。又次回まで心配は続くがこれを機に改善されていけばと願うばかりだ。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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