巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年6月6日〜6月10日
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 2010/6/10(木)
本日の定期清掃のポリッシャー洗浄の現場へと向かう。作業するには大変暑い一日となった。いつも大汗をかいて作業するので、今日も大変な予感である。3名での作業であったが時間が押していて休憩もそこそこに作業を続ける。それにしても他の二人の体力はすごい。疲れたなどとはいっていられない。普段の点検作業とは違い自分に喝をいれるには丁度よいのでは無いかと思う。


  2010/6/9(水)
本日の巡回点検の物件はものすごいコケが敷地、駐輪場、通路にある。通路の真ん中に80センチ位の草が5本伸びている。先月は5センチ位だった思う。目の前の住人は全く気にならないのだろうか。不思議だ。これを処分して掃除を行った。自分自身気分が良い。別物件草が結構伸びている。いつも草が無く植木の花が密集しているのにいつもと様子が違っている。オーナー様が結構な年配なので何かあったのかと何と無く心配である。お元気であればよいのだが。次回の巡回点検の時には、前の様に綺麗に手入れされている事を願う。


  2010/6/8(火)
午後より雨との予報なので比較的急いで巡回点検の現場へと向かう。到着後前もって交換電球を持参して行く。ずばり切れていた。この物件以前の電球方式から省エネの蛍光管式に変えているが今日の所も4回目となるため、蛍光管式のものと取り替える。これでこの物件の全ての電球を交換できた。これからはおそらく半年から1年は交換せずにすむだろう。


  2010/6/7(月)
本日の巡回点検の物件はいつも消火器の清掃と点検が出来ない。その前に嫌と言う程私物が置かれている。以前に注意書きの張り紙が貼られていたがそれも処分されてしまったのか、はがれて飛んでしまったのかわからない。住人は何も考えていないのか?ここほど物が置かれている所はないだろう。何か非常事態が起こった時には責任は取れない。又別物件は気の毒になるくらい木が多く枯葉も多い。以前高圧洗浄を実施下がもうすでに元の状態に戻っている。月一度でも良いから掃除をしてあげたい気持ちである。共用灯のケースも汚れているので非常に気にかかる。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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