巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年7月1日〜7月5日
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2010/7/5(月)
本年度一番の蒸し暑さだろうか。何と無く体がついて行かない。車中の冷房を切り温度さをなくすために窓を全開にして工夫してみる。熱風だが何と無く気持ちが良い。本日の巡回点検の物件は高圧洗浄の見積もりが入っていた物件。2階、3階、全階段すべてタイルが貼り替えられていた。今日はラッキーであった。曇りなのでセンサーが感知して全館点灯しており1階の玉切れが確認出来た。早速交換をして点検を完了した。

 
 
  2010/7/3(土)
最も綺麗になっている物件だったが何もするところが無い程である。消火器、看板、ポスト、報知器など全く綺麗だ。毎日オーナーが磨いている。こういう所は自主的に草取りをしたりもする。綺麗な所はこうして益々綺麗になる。別物件では側溝の掃除を行ったビニル袋、弁当の空き箱、新聞チラシなどものすごい。丁度真向かいが運動公園の為そこで出たゴミが全て飛んでくる。

 
 
2010/7/2(金)
巡回点検の今日の物件は1件を除きどうしようもない汚れ、ゴミ、草、枯葉、蜘蛛の巣、錆。何とかならないかと思う。綺麗な所はどんどん良くなるが、この季節悪い所はどんどん悪くなる一方だ。こういう物件を回ると非常に疲れるものだ。又今日は朝一番で大事故に遭遇した。ラジオでも盛んに報道していた。10分で通過出来る所が1時間半かかってしまった。それにしてもすごい事故だった。6人が死傷と言っていた。先々月の目の前での衝突事故よりもひどかった。自分も気をつけなければいけないと思う。

 
 
  2010/7/1(木)
連日の30度越えである。でも何と無く体がまだついて行かない感じである。先日のポリッシャーと植木の伐採以来、体調がおかしく重い。何と無く動きにシャープさがないのが自分でわかる。早く正常に戻し夏を迎えなければならない。本日の巡回点検のコースはオーナー様に会うことが最も多い。今日も4人のオーナー様に会い色々話しができた。別に話しをする用もないがそうはいかず世間話のようなものだ。物件の問題、高圧の問題、環境の問題、近頃の若い住人の問題・・考えさせられる事が多い。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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