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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年7月21日〜7月25日
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2010/7/25(日)
日曜日というのに夏休みのせいか道路は混んでいる。動きが悪く思うようにいかない。早番で昨日の残りを行い、某物件のゴミ回収に行く。聞いていたとおり汚いゴミが雑然と置かれていた。投げ捨てると言う感じだ。どこにでも困った人間はいるものだ。それだけ家庭の教育がなってないと言う事だ。綺麗なアパートなのに残念である。午後からは待機時間を利用して草取り物件の状況をみつつ除草剤の散布を5件行う。

 
 
   2010/7/24(土)
  害虫駆除の現場へ直行。30分で片付けねば、後がきつくなる。ところがものすごくややこしい所で発見。行き着くまでに1時間を要してしまった。会社から持ってきた駆除用の薬も2本とも使い切ってしまいもいもう1本買いに走る。とにかく予想外の状態であった。今まで見たことも無い害虫である。それが1000匹以上はありあちらこちらに散らばっていた。一般の住人の方ではやはり除去は無理であっただろう。この作業で昼近くになってしまったので今日は予定通り行動出来なくなってしまった。

 
 
2010/7/23(金)
もう暑い暑いと言わない。汗も拭かない。夏は暑い!!と割り切って何も言わずに仕事をするのが一番。1日4〜5本のペットボトルを飲み続けていると腹もおかしくなる。今日の巡回点検はいつものコースではなく別の担当者が行っている清掃物件に応援に入る。予想以上に大きく割と大変であった。清掃項目も多い。1件目の物件のコンクリートタイルの表面はおそらく50度以上あったであろう。ものすごい熱気であった。ゴミ、枯葉清掃後散水清掃するととたんに涼しい風が吹き3〜4度は瞬間的ではあるが下がった様に思える。植木たちも生き返った様に風に揺れていた。

 
 
   2010/7/22(木)
住宅地区は何かひっそりしている感じがする。この暑さ、皆外へ出ないのだろう。自分も巡回点検を1件行っては休息を取り又1、2件行っては休息を取りと注意をしている。あまりの日射で写真もうまく取れない部分が多い。コンクリートが反射してコケの状態などもうまく写らない。何とか工夫しての写真取りとなる。某物件3ヶ月ごとに電球を交換している。いつも同じ箇所。なぜであろう。次回点検時にはもう少し詳しく調査が必要だ。ソケットの部分にでも以上があるのだろうか。

 
 
2010/7/21(水)
本日の巡回点検の物件で草取りをしてある所が2件あった。この2件は1シーズンで2度は草刈りをする所だ。草取りをしないところは全く手もかけずただ枯れるのを待つ感じだ。オーナーも全てを綺麗に保つなんてことは大変だと思う。ペンキの塗り替えコンクリートの補修、備品設備の取り替え、外装の補修など・・しかしこの所随分と各物件工事が済んだように思える。今まで部分的ではあるが30物件ほどは手をかけたように思う。当方としては点検報告を提出する意味が少しでも形として現れていると思うと満足である。


建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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