巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年7月26日〜7月31日
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   2010/7/31(土)
この一ヶ月間の草の伸び方はものすごい。物件が見違えるほどだ。だいたい今日あたり巡回点検に回ってくるのをわかっているオーナー様は前後4〜5日くらいに草取りを済ませている。それぞれそのように気を遣うのが常識であろう。本日の予定物件中、これとは反対に全くかまわず伸び放題、通路も何もあったものではない。通ることさえ出来ない所が2件ほどあった。そこを通る住人は何とも思わないのだろうか。仕方がないので通るスペースを確保する程度に切り取って処理をした。もっと綺麗に刈り取ってあげたい気持ちだが限界があるので仕方がない。こんな風に世の中は完全に二分化してきているように思える。

 
 
2010/7/30(金)
月末で五十日で雨の金曜日、何もなければ良いと思ったのはつかの間。東名でダブル事故あり。現地で一時間遅れの到着であった。疲れてしばし休憩する。電球の接触不良2件あったが慎重に調査し良好状態を確認した。区切りのブロックを終え明日からは別地区へ移動。来週の効率をはかる大事な日である。

 
 
   2010/7/28(水)
本日の巡回点検の某物件でオーナー様がゴミ箱の整理をしていた。住人に対する苦情、だらしなさ、最近の若者に対する批判。それを物語るような、ゴミの出し方、汚れ全くルールを無視している。会社の仲間と色々話しをするが、どこも同じらしく全く困った物だ。どういう教育をされてきたのか立腹の次第である。こんな話をしながらゴミ箱の掃除のお手伝いをして少しはスッキリとした気分になった。

 
 
  2010/7/27(火)
本日の巡回点検は午前中雑用で2件。これも以外と時間がかかり車の大混雑で昼近くまで要してしまった。今週は2〜3度下がるとのことだったのだが全く変わらず。この先1ヶ月はこの状態が続くのだろう。ラジオのニュースを聞いていると31度から32度の猛暑といっているが実はとんでもない話で、実際は35度から36度で地表面の温度は確実に50度にはなっているだろう。もっと確実な情報がほしいものだ。そうすればそれなりに対策もとれるのだが。

 
 
2010/7/26(月)
本日は主要幹線がどこともものすごい混雑であった。1件目の巡回点検物件に1時間遅れで到着する。この物件は相当痛んでいたが朝日に照らされてまぶしい程に変わっていた。外周りは塗り替えられコンクリの床面はタイル張りになり鉄部は改善され照明器具も新しくなりもう言うこと無し。思わず見回してしまった。遅れた事もこの物件のおかげですっかり気分が良くなり予定通り次へと進み本日の巡回点検を完了した。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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