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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年8月1日〜8月5日
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2010/8/5(木)
 夏休みのせいで東名はやたら地方の車が多い。鹿児島から青森まで何台も通る異常な混みかたであった。1時間半遅れで巡回点検の現地へ到着。ここへ来て雑用が多いのでサッパリと巡回点検のほうは効率が上がらない。なかば8月はあきらめかとの思い。もう4日も昼食を取る時間もないほどだ。しかし自分の責任として仕事の時間はけずれないので頑張るしかないとの思いである。

 
 
2010/8/4(水)
 本日の巡回点検は、久々のポリッシャー作業。最悪の時期なので辛い事は覚悟していたが自分にとっては限界を感じた。どうしても二人での作業ではないと感じた。普段の倍の時間がかかってしまい又ペットボトル6本も水分を取ったものだから余計に体調を悪くし疲れてしまった。ゴミ回収の物件では割と楽であったがポリッシャーを積んだ車に70リットルのゴミ袋8袋を積み込むのは容易ではなかった。

 
 
2010/8/3(火)
 やや湿度が低いのか極端に汗をかかない一日だった。35度以上でもこのくらいだと仕事がしやすい。今日の巡回点検の物件では代表的なコケの物件が7件あった。何とかならないのかとつい周りを見渡してしまう。全くかまわない人が8割はいるのだろう。無償でも高圧洗浄をしたくなる。中でも最も美しくしている物件のオーナー様。今日まで一年半の間10回以上は顔を合わせている。いつも何かをやっている。環境も最高であり周りも高級住宅街でありそこへ行くと何かほっとする。今日も庭に出ているミョウガをお土産に持たせてくれた。

 
 
2010/8/2(月)
 本日の巡回点検は朝一番で電球交換の物件へと向かう。通路の共用灯を4本交換。普段はセンサーチェックが出来ないので点検が不可能な所だ。20年くらい前の器具で錆ついてどうしようもなかった。新しい蛍光管もさび付きのためうまく入らない。おそらく接触も悪いだろう。しかしチェックが出来ないため交換は行ったが点灯するかどうか暗くなるまで不明である。多分点灯しないのではないだろうか。又別物件の除草の依頼もかなり手こずってしまった。玄関前にある雑木はトゲがあり幹も太く結構手間取った。想定はしていたが裏の通路のツル草のような雑草も往生した。場所が狭く一時はあきらめたがやるだけやろうとの思いで決行した。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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