巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年8月21日〜8月25日
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2010/8/25(水)
本日の巡回点検は朝気合いを入れて出たが東名高速の車の横転事故2件で、現地入り1時間半遅れての到着。1件目の物件は足の踏み入れようのないくらい草が伸びている。これでも一度全て足で踏み倒しているのでまだ去年ほどでは無い。又この物件で2Fのものすごく困難な電球換えがあり又草の中を大脚立を取りに戻る。セットが終わったら又草を踏みセンサーの場所へと往復。これで一日分の大汗をかいて元気喪失してしまった。

 
 
2010/8/24(火)
今日の巡回点検のコースは毎月のことだが本当に汚れている。見事だ。綺麗な物件では一寸ゴミがあるか又汚れている部分を見つけるとほとんど全て綺麗にしてくるが本日の様な場合は本当に考えてしまう部分がある。一寸片付け掃除、ゴミ拾いをやるとキリがない。やむなく割愛する。何と無く心残りがする時がある。オーナーによって癖がある。ペンキ関係塗装関係、草花関係、外壁関係、電気関係とそれぞれ常に気にしている所が違うものだと言う事を発見した。

 
 
2010/8/23(月)
巡回点検の物件の清掃物件。3ヶ月ぶりに入るがこの夏の湿気で枯葉やゴミが各所にたまり張り付いてしまい取れにくい。蜘蛛の巣や虫の巣とあらゆるところにある。高圧洗浄も1年半前に行ったままなのでもう限界だろう。今年は比較的に綺麗な物件ももうコケだらけである。これを放置していくとコケが黒くなり又次に生えて来ての繰り返しで傷んで行くのだろう。今日は新しい温度計を購入した。今までの温度計がおかしいと思っていたがそうでない。車の窓の高さで42度、車中では34度、地表では54度あった。ラジオのキャスターが怒っていたが何故百葉箱の温度を標準とするのか。もっともである。我々が普段歩いている時は40度から42度はあるのだ。暑さ対策をするためにもどうにかならないものだろうか。

 
 
2010/8/22(日)
本日の巡回点検は休日出勤の予定だが通常の仕事を待機しながら行う。汗ふきタオルが2枚ともグッショリ。こんな日に限り電球交換が5箇所もあり上を向いて作業していると目に汗が入り大変痛い。これだけの作業でこの汗だからやはり今年は大変だと思う。高校野球も終わったが選手の中には何をやっているのかわからなくなったと言う選手もいたらしい。世界中どこを探してもこんな中で野球をやっているのは日本人だけだと思う。全く我慢強い人種だ。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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