巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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「巡回点検 日記」

2010年9月6日〜9月10日
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2010/9/10(金)
今日は締め切り日。12件相当を予定していたが電球交換のトラブルで全ての予定を変更した。どういう状況に於いても100%完全に処置する事をモットーにしているので苦にはならない。極端に言えば超難関な事柄でも一日一件で完全に成し遂げたほうが生き甲斐を感じる。今日の一件目の巡回点検の物件ではセンサーが3箇所あり全て系統別になっていた。他に自動感知器の系統があったので4系統という珍しいケースだった。非常に参考になった。

 
 
2010/9/9(木)
去年草刈りを依頼された所が今日は誰か草刈りを行っていた。オーナーだろうか?挨拶だけは一応キチンとしておいた。以前高圧洗浄を行った物件でその後蜘蛛の巣もゴミも当方が処理をしていたが本日は限りなく処置出来ない位であった。残念だが又次回処置をしよう。今日の巡回点検の物件は写真を撮るのも申し訳無いような傷んでいる状況である。近い将来手直しされていくことを期待しよう。今日あたりはちょっと日陰に入るとぞくぞくするような冷風が通り秋を感じた。

 
 
2010/9/8(水)
昨日までは車の冷暖房最強。本日は終日暖房であった。大雨でずぶ濡れになっても即乾くぐらいだ。これで秋風でも吹いたら一寸寂しいのかもしれない。巡回点検、今日いいところでカメラが故障してしまい残念ながら作業は切り上げとなった。ゴミ回収の現状及び伐採のあと掃除も写真も取れず又雨の為先送りした。明日が終われば後は目黒大田区の2地区と先が見えてきた。

 
 
2010/9/7(火)
今日で草取りは終了した。蚊が待ってましたとばかり一斉によってきて食いついて離れないものもいる。途中で蚊よけ剤を買いに走った。この物件2件は各一日かかったのを覚えている。毎月5ミリ位のものを根本から抜いているので随分と楽になったものだと思う。明日で横浜を終わり日程的にも一段落つき最終ステップに入る。

 
 
2010/9/6(月)
本日の巡回点検は草取り3件の物件。朝から不安だった。毎月中間で1、2度通りがかりに中間処理を行っているが今月度は一度も行えなかった。どのくらい伸びているのか心配であった。この暑さで相当なものかと思われたが先月除草剤をかなりまいていたので奇跡的に各物件1〜3センチ位のが4000本くらいで済んだ。良かった。でもたっぷりと汗をかき今日初めて持ち出したボトルを飲みきってしまった。明日残り2件はもっとひどいだろう。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



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