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巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年1月、6日〜10日
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2011/1/10(月)
昨日のことも有り、本日も大事をとって待機しながら巡回点検の草取りを行う。残りの1件に向かうと祝日でもあるのでパーキングが満車で車を止めることが出来ず断念した。しかし草取り物件もすべて途中に作業をいれていたので比較的スムーズに行えた。

 
2011/1/9(日)
本日は休日出勤で某地区に待機の作業と巡回点検の草取り作業を行う予定。定刻の7時出発したのだが、現場まで4時間を要してしまった。途中の国道にて人生で初め見る大事故に遭遇。パトカー20台以上、消防車10台、警察官300人以上でて渋滞車両を裁いていた。予定の草取り作業をもうあきらめようかと思ったほどであった。

 
2011/1/8(土)
某物件での巡回点検での作業中真向かいの家で一騒動があった。しばらく傍観しているとどうやら門の鍵が開かないらしい。関わらないようにと思っていたが真向かえのことであるのでちょっと手助けをした。結果無事開くことができ、スムーズに開くようにもしてあげた。お年寄りなのでやむおえないことだ。感謝、感謝でこちらの方が恐縮してしまった。人だすけも仕事のうちと思う。又某物件初めてオーナー様にあった。先月悪臭で問題だったところだ。電球切れについていろいろ質問された。20Wの直管だが器具が複雑で一般の人には無理かもしれないと思い丁寧に説明して交換を行った。

 
2011/1/7(金)
朝から冷えにより腹痛で何となく調子がよくない。さらに今朝は今年一番の冷え込みという。寒風というか冷風が体に染み渡る。これからはこれが普通の状況かもしれないので対策が必要だ。こう言う時はすべてを忘れガンガンつき進む用に心がけている。巡回点検の某物件まさに電球が切れようとしている。この物件での交換は2年目で初めてである。ケースもいつも綺麗なのでオーナー様が交換していたのだろうか?今日はナイスタイミングであった。近辺が神社などで真っ暗になってしまうのでちょうどよかった。きょうの都内は又三連休を向かえるからかもの凄い混み方であった

 
2011/1/6(木)
毎月のことであるが某物件では通路にもの凄いゴミ、荷物、道具、自転車、洗濯機と困ったことだ。全く消火器を開けることが出来ない。ここまでくると逆に住人が気の毒である。建物の構造上それらを置くスペースが全く無くやむおえない状況であるとは思う。消火器に関してはいざと言う時に間に合わないと危険である。消火器の設置場所だけでも別な場所へと考えた方がよいと思われる。再三巡回点検の報告をあげてはいるのだが、なかなか改善に至らない。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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