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巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年10月、11日〜15日
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 2011/10/15(土)
今日は朝から台風のような風と雨であった。まだ真っ黒な中スタートしたが途中はすごく不気味であった。今日は3台しかない駐車場の取り合い合戦である。ここも7時過ぎに到着したときはもうすでに1台しかあいていなかった。そこで朝食と作業準備をして休憩を取る。なかなか雨も降りやまず、巡回点検の草取物件を決行。非常に蒸し暑く決行したが作業ははかどらない一日であった。

2011/10/14(金)
朝一番で駐車場確保のため猛烈な勢いでぶっ飛ばす。わずか残り一台のところを確保した。今日のスケジュールはちょっと厳しい。スタートがうまく行かないと大変なことになる。本日の10件の巡回点検の中で9件は高圧洗浄を進めたいところなのだが、どうやっても車の進入が不可で作業は不可能である。残念に思うがやむ負えない。

 
2011/10/13(木)
10月度の巡回点検もラストスパートである。草取の物件を含めてあと4日間という話である。土曜日が雨の予報なので草取の日程を変更して組み直してみたがどうなるのかわからない。某物件では毎月天井の共用灯が接触不良を起こしている。本日も消えていた。ケースを外し電球を入れ直すと点灯する。この作業をもう半年も続けている。次回は少し時間をかけて中ぶたを外し確認をしてみようと思うが、器具の交換をしたほうが良いとも思う。

 
2011/10/12(水)
新人さんとスポットでの高圧洗浄作業を行った。技術を伝授しながらおそらく8割は自分が作業することになるだろうと思っていたが想定していた以上にうまく洗浄していた。この先案ずることもないようだ。ところが作業は順調に進んでいたのだが、もう作業も終わりになろうかという時に駐車場のことでクレームがつき休憩も食事もできないままとなってしまった。とりあえずは後日担当者との話あいとなり現場を離れたが、このあとのゴミ回収もかなりの量があり二人作業でも相当な時間がかかった。

 
2011/10/11(火)
しばらく草とゴミで汚れていた巡回点検の物件で2件連続ですっかりと美しくなっていた。オーナーの考えの違いだろう。草の全盛期に草刈りを行うところとすっかりと終わってから刈るところとどちらかである。これから向こう一か月でもっと周りが美しくなるだろう。後半スピードアップして急きょ連絡の入ったガラスの処理に向かった。どれほど凄いことになっているのだろうと想像していたが大した事がなく良かった。誰も怪我をした様子もなかったこともうかがえたので良かった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



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