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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年10月、21日〜25日
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2011/10/24(月)
本日の巡回点検のコースは不思議である。ほとんどが雨模様だ。晴れた日に確認をしたい部分もおおいので出来なくて残念だ。自分としてはいい加減な報告はしたくない。晴れた日に作業をしたいものだ。でも逆に雨の日にしか確認できないこともある。雨樋がつまっていて雨水があふれ出していたり、軒下から水漏れがあったりなどは雨の日でしか確認できない。某物件以前高圧洗浄を行ったが未だにピカピカと輝いている。問題は枯れ葉である。これを処理すれば文句はない。満足する。一時間もあれば綺麗になるのに非常に残念である。

 
2011/10/23(日)
今日は休日出勤。休みの日の巡回点検は非常に作業しづらい。出入りも多いし玄関先でなにやら作業をしている人も多いため写真が撮りづらい。予定の三件がそんなわけで点検が出来なかった。オーナー様は皆何をしているのかは分かっていてくれるが、住人はそんなわけにいかない。又日曜日の都内は車の動きも平日と異なり自由がきかない。

 
2011/10/22(土)
巡回点検の物件のオーナー様は割と年配の方が多いと思う。本日一番の物件のオーナーも過去二年八か月の中20回位は会っていた。いつも植木の手入れ庭掃除をしており挨拶をしたり会話をしたりの状況であったがここ三か月全く見えない。直接関係はないが姿が見えないと何となく寂しいものだ。いろいろと良くやってくれた方だ。別物件では物件の前がやたらに汚くバイク、自転車の放置、ゴミ、草と近所の方からクレームがついているところ。さんざんともっくを言われた。話を聞くのも仕事のうちと思い、長々と納得いくまで付き合うことになる。とりあえずは会社に報告を入れ、その後の処理については指示を待つこととする。

 
2011/10/21(金)
汚れ物件の一番多い巡回点検コース。物凄いを通り越している状況。コケが床面いっぱいに生えて気持ちが悪いくらいで又滑って危険ではないかと思う。その中でも一件綺麗に清掃をした形跡があり、又消火器も新品になっていた物件があり、少しほっとした。某物件では相変わらずオーナー様の車にはシートがかけられており、でてくる様子も全くない。又チラシもたまり放題になっている。具合はどうなのだろうかと心配である。何度も顔を合わせていただけに非常に心配である。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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