巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年12月、6日〜10日
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2011/12/10(土)
土曜日の都内や幹線道路の込み方は半端ではない。特に今は年末なので余計にひどい状況である。一般の人の通る道は避けて行かないと大変なことになる。至るところで工事も行われているのでその車がパーキングを占領するので滅多に空いていない。そこへきて細かい道だから移動に大変であり非常に疲れる。巡回点検の作業も締切がせまっていて気分は大変あせっているが、安全に気をつけて頑張るしかない。

 
2011/12/9(金)
巡回点検の締切の残物件と日数の計算を行う。今日は何が何でも10件以上をこなさなければならない。しかもこのコースは9割が大物物件で当初は出来るかどうか不安であった。しかも最初の物件で引っ越しのトラックが邪魔をして全く物件に入れない。しばらく待機をすることとなってしまう。もう半ば今日の予定はクリア出来ないかと諦めたが何とか追いつくことができた。

 
2011/12/8(木)
今日の巡回点検はポリッシャー洗浄の依頼物件の作業を4名のスタッフで行った。スタッフも揃っていたので完璧な条件で行うことができた。いつものメンバーでの作業は長い間にあうんの呼吸で作業を行うことができる。だがそれぞれの担当に置いてスピードが違うのも事実で疲れもたまる。それでも作業は物凄く順調に行えたので予定以上に早く完了できた。午後からは高圧洗浄車のテストを道具を確認した。

 
2011/12/7(水)
早朝出発で駐車場確保を目指すも全く不可で巡回点検は40分遅れのスタートとなった。今月は閉め切りも繰り上げになり5日はやまってしまったこともあり非常に厳しいことになった。ゴミ回収もあり猛特急での作業で何とか本日の作業を完了することができた。ゴミ回収の方は年末とあってか先週に引き続き多量のごみがだされていた。来週からはもっと余裕をもって早めに現場へむかうことにしよう。

 
2011/12/6(火)
終日真冬のような寒さでそれを我慢すれば最高に動きやすい仕事日和だった。だが午後より氷のように冷たい雨になり相当作業は大変であった。某物件には誰も済んでいないようであった。寒風の中丘の高台に建つ寂れた物件は本当にさみしそうである。他3物件は草刈りが綺麗にされ大変な違いに驚いた何だか物件が高級に見えた。


 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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