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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年2月、16日〜20日
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2011/2/19(土)
巡回点検での清掃物件は3倍近い時間がかかってしまった。溝の砂埃がほうきでも動かない。やはり3か月間の積もり方はすごい。1階、2階の通路も通り抜けできないような構造のため枯れ葉よりも固まった様なほこりが多く手をやく。昨日に引き続き、ガス、電気工事の車両により3件の物件は入れず。何とかやりくりをして作業はできたもののメインの仕事(共用灯のチェック)は残念ながらできなかった。

 
2011/2/18(金)
朝からの強い雨午前中予定していた巡回点検の難しい電球交換はその後に台風のような天気になり三度目の挑戦も不意なってしまった。又来週になってしまい残念である。又某物件頭出しの2件は駐車できなくまいってしまった。何が何でもやるとという気合で道路工事の関係者に話をして通してもらった。年度末の工事が多くこちらにも都合があるので多少の無理は聞いてもらって作業を進める。

 
2011/2/17(木)
今日の巡回点検は依頼があった高圧洗浄と日常清掃、草刈りを品川の物件で作業に入る。朝から転向が心配だった。昼からは殆ど確実に雨が降るとの事なので、スタッフともども集中して作業の入った。ちょっと変則な手順になるため事前にみなで打ち合わせを十分行い全て難なく終了することができた。これで来月からの点検作業も気持ち良く入ることができると思う。

 
2011/2/16(水)
巡回点検の最初の3物件連続で道路工事のため入れず。又駐車もできずに困った。何となく気が重くなりまあなるようになるだろうとの思いで作業を続けるが、気温も上がり春の盛りのような陽気に恵まれこの思いも帳消しとなった。某物件大脚立を立てる位置にカチカチの雪が積もり除去作業に手間取った。これが又ややいい加減な除去作業のため方脚がすべりヒヤッとした。以後は慎重に行った。今日はやたらとカラスが多い。ゴミ回収も何となく嫌な予感。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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