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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年3月、1日〜5日
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2011/3/5(土)
毎度のことであるが今日のコースの1,2番は車を止めることができない。よそ様の土地を借りての作業となる。これが土曜日しか駐車できないのであるから苦労する。早番でなんとかこなせた。他先月高圧洗浄を行った物件は今日の巡回点検に行くのが楽しみであった。あの汚れを記憶しているので余りの綺麗さにしばし眺めてしまった。鉄部も綺麗に塗装され見事に明るくなった。本当に良かった。他一物件も今日は他業者により改善するように思えたが、来月からが楽しみである。
 
2011/3/4(金)
今日の巡回点検はオーナー様の依頼があったとのことで調査現場へと朝一番に向かう。水栓の調査であったのだが、かなり不明な点が多く自分では解決できず残念であったが、専門業者への確認を進めることで報告となった。先月より電球の交換の予定をしていた物件へむかったが、何と2本ともに交換がされていた。オーナーが交換したのだろう。他物件では火災警報器のランプ切れで問題になっていた物件が全て改善されていた。長い間の案件が処理されやっとスッキリとした。

 
2011/3/3(木)
ポリッシャー2件の定期清掃の日です。三か月に一度の定期清掃で、巡回点検とは別に予定を組み行います。今朝は事故のため東名を降りるまでに1時間もかかってしまいました。スタッフは皆少しイライラとしていましたが、現場に入ると皆ジャンパーを脱ぎ棄て汗をかいての作業。遅れた時間を取り戻すように昼休みもそこそこに作業に没頭しました。さすがのチームワークで遅れた時間は見事に取り戻して予定通りに2物件のポリッシャー作業を完璧に完了することができました。

 
2011/3/2(水)
かなり以前に高圧洗浄を行った巡回点検の物件、この数か月でかなり汚れてきている。なかなか綺麗さを保つのは難しい。住人の方も自分の部屋の前ぐらいはせめて掃除をすれば少しは違うだろうに、全く今の若者は掃除を知らない。これに対して、ほぼ毎日掃除をされている物件も多い。古い物件でもやりようによっては輝いて見える。この仕事を通じて色々考えさせられること多くある。

 
2011/3/1(火)
  過去2年間でこの巡回点検の物件だけは電球が切れないようにと思っていたが、ついにその時をむかえた。階段が狭く滑るような材質の床面、切れないようにと祈っていたのだが・・しかも今日は雨で慎重に作業を進めた。他に1か所階段灯が怪しいところがあったが雨のため後日にすることとした。このところ暖かい日が続いていたので草の芽が待ってましたとばかり一斉に顔をだすようになった。これからは来月の巡回時には皆10センチ位には伸びているだろう。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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