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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年3月、26日〜31日
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2011/3/30(水)
蛍光灯が10本以上ある物件では、必ずどれかは切れている。半月前の巡回点検のときには1本交換したが本日は2本。指示書の備考欄に書ききれなくなってきた。他物件今までも何も指摘事項がなく輝いていた物件なのだが、今日は手すり、鉄部が真新しく塗装されていた。気を使っているところはどんどん綺麗になり点検に向かうのが楽しみな位である。

 
2011/3/29(火)
巡回点検の物件で2、3か月前に高圧洗浄を行った物件は濃い緑コケなどが除去されたので今も美しさがキープされている。枯れ葉、ゴミ、ビニール袋などが散らかっていたので清掃を行い美しさを保つようにした。他の物件では草取りをしている女性がいたのでオーナー様かと思い挨拶をすると近所の住人であった。見るに見かねて草取を行ったらしい。他にもゴミなどが散らかっているときには掃除もするという。最近の若い住人について愚痴を聞かせれ同感の思いであった。 

2011/3/28(月)
巡回点検のある物件で、他に例を見ないような電球カバーで点灯点検が大変な物件が2件ある。ケースを外してみないとわからないので毎月の問題事項である。某物件毎回警察の検問があり悩みの種であったが今日は何と全くスムーズにいった。初めてのことなので逆に気味が悪いくらいであった。又毎月問題にしている物件は夏になると雑草が首のあたりまで伸びる。踏み倒しても翌月にはまた伸びている特殊な雑草である。それが今10センチ位になっている。ピーク時には共用灯のセンサーチェックができなくなる。今年はそうなる前に何とか考えなければならない。

 
2011/3/26(土)
巡回点検の物件で3棟ある物件。今日は珍しく全体的に草が生えていた。作業後挨拶をすることになっているので尋ねるといつも清掃しているオーナーが病気で入院しているとのこと。あまりに広い敷地を一人で草取をしていたとのことなので、自分の会社でも草刈りの依頼を受けることができることを伝えた。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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