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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年4月、16日〜20日
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2011/4/20(水)
先日高圧洗浄作業を行ったばかりの物件、本日一か月振りに巡回点検に行く。確か草も根こそぎ抜き取ったはずなのに一か月弱で全体に草が伸びていた。ちょっとびっくりである。この分だと真夏には大変なことになりそうである。又、いつも結構点検作業に時間がかかる物件、駐車するのが心配だったが、本日行ってみると目の前にコインパーキングができていた。嬉しいというか、安心したというか、気にせずゆっくりと点検ができて実によかった。

 
2011/4/19(火)
某巡回点検の物件のセンサーの場所が今まで体がやっと入る程度の裏の通路にあったが、今度その場所に室外機が置かれ通れなくなった。仕方がなく脚立二台を使ってまたぐ形で作業を行う。しかし雨の日にはとても作業が困難になる余計な仕事が増えてしまった。又別物件での消火器の調査の件だが、別の物件で同じタイプのもので大丈夫かと考えていたがどうしても気になるためやはり現場へ向かうことにした。時間はかかったが、確実な調査ができた自分自身納得できた。

 
2011/4/18(月)
日射がなく冷風がふき本当に気持ちの良い天候である。何をするにも全く抵抗がなく作業ができた。でもやはりそうは全てがスムーズにいかず合計で6本の電球の交換と検査を行った。この巡回点検のコースは担当物件の中で最も遠いコースなのでいつも何事も起こらないようにと願っての作業っであった。

 
2011/4/17(日)
日曜で天気が良いため最後の花見とばかり車が物凄い混みようであった。巡回点検での物件では電球交換が2件ありとりあえず現地へと向かう。普段は時間がかかって交換できない場所なので休日出勤の日を利用して一件は徹底的に調べることにした。いろいろと調べた結果内部での接触不良と判断、それを改善してOKとした。

 
2011/4/16(土)
一件目の巡回点検の物件は清掃も年三回行っているが今月は清掃月ではないのだが、ここのところの強風のため枯れ葉やごみが乱れ飛んでいるので出来る限り清掃を行った。この分だと次回の清掃までに大変なことになっていると思ったからだ。今日は土曜日だったので住人の方とも話ができて良かった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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