巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年4月、6日〜10日
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2011/4/9(土)
巡回点検に回っていると節電節電といって電球を外しているところもあるが個々に電球を切っても節電にはならない。国が本気で取り組んで強制的にブレーカーの容量を下げて使用を控えるかしなくては・・本当に必要としているところのみを使えるようにしなくては駄目だろう。考えが甘すぎるように思う。ラストの物件は特殊電球で近所の電気店でも在庫がなく次回までに用意をする手配をとった。

 
2011/4/8(金)
草取物件2件の予定で本日の巡回点検を進める。一件目は例によって駐車場の確保の問題があるため5時に家を出発し無事に確保することができた。朝からの強風のため枯れ葉が舞いどうしようもなかった。午後から雨の予報なので早めに終了しようと焦った。どこも中間で草取を一度行っているので順調に進む。明日の予定分も一件実施することができた。せっかくの桜も強風のため相当散ってしまった。

 
2011/4/7(木)
今まで電球ケースが真っ黒になっていた物件本日の巡回点検で球切れになっていたので交換をする。気になっていた照明カバーを取り外しピカピカに磨いて見違えるように明るくなった。他物件先々月電球交換を行った物件であるが点滅している。調査の必要有。だいたいが接触不良であるが結果はグローランプケースの不良であり一寸修理をして正常作動するようにした。

 
2011/4/6(水)
今日の巡回清掃は久々に電球交換がない。毎月切れている物件でも今回はセーフ。朝から暑いくらいの陽気でポカポカを通り過ぎ蒸し暑いといった感じで終日袖をまくりあげての作業であった。今日のコースは一件を除き枯れ葉、ゴミが物凄い。ほとんどオーナーが隣に居住しているのにもかかわらす全く手を入れようとしない物件ばかり。これから草が生え虫が発生すると思うと気が重い。今日は水曜日ゴミ回収の物件へと向かう。先日ゴミの出し方のお願いの文章を貼り付けたビラに文句の言葉が書かれていた。明らかに注意書き文に対してうるさく感じたのだろう。何かほかに手だてはないだろうか?早急に考える必要がある。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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