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巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年5月、6日〜10日
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2011/5/10(火)
この三日間の高温でややばて気味か。こんなところでくたばっていたら夏が乗り切りれなくなる。去年のような猛暑を想定し体力の調整をしなければならない。巡回点検の方は予定よりも少し遅れているので馬力をかけなければならない。朝一番で突発の電球かえをし次の物件でオーナー様と今後の電球の対策を話あい合意を得る。草の方は各物件とも物凄い勢いで伸び先月5ミリ位だったと記憶しているが30から50ミリくらいにもなっている。恐ろしい勢いで伸びている。

 
2011/5/9(月)
明日から4日間雨という予報なので今日中に草物件を終了しておかなければならない。電球問題が二箇所あり、一か所はスムーズに完了。二か所目の階段上の調整がうまくいかず調整に苦労するも何とか解消でき、見事に点灯した。もう来月からは大丈夫だろう。二件目の巡回点検の物件は角砂利なので取りにくい、細かいのがいやというほど生えている。取りきれないため一斉に除草剤をまいての処置とした。三件目道路工事で車両は入れす残念だが割愛することにした。

 
2011/5/8(日)
巡回点検の某物件駐車場を競争で取り合い500メートルほど歩き点検、草取、枯れ葉清掃に向かう。強風で枯れ葉が舞って始末が悪い。そろそろ隣の大木からの枯れ葉が多くなってきた。不覚にも電球をもってくるのを忘れてしまったやむなく駐車場へ無駄な往復をしていしまった。2件目も結構歩くところで段々熱くなるとつらくなるの2物件であった。道路沿いの草を取っている間に気分が悪くなってしまい軽い熱中症と自覚した。

 
2011/5/7(土)
巡回点検の本日一番目の物件は先月入口前で警察にキップを切られてたところ。30分くらい時間待ちをして作業を開始する。先月は物凄い草でこれからどうなるかと思ったところ今日は草の取りたてと思うほど綺麗になっており安心した。二年前から気になっていた某物件の照明ケースいやというほど汚れていたが本日電球が切れていたので交換。待ってましたとばかりケースを水洗いしピカピカにして非常に満足であった。某物件自分が担当し二年二か月その間ドアが破損し空気が通っている感じでよく生活できていると思っていたところ住人が出てきて何とかしてほしいとの話でもう何度も連絡しているのにとかなり怒っていた。至急に会社へ報告を行った。

 
2011/5/6(金)
某物件最近内部全面塗装を終え、又消火器も換え報知機の電球も換えすっかりと問題が無くなった。又巡回点検の別物件ではすべての照明を取り換え器具も交換したので天井が眩しいくらいだ。鉄部もすべて塗り替えたので非常に気持ちが良い。裏が神社だったので以前はひどく暗く不気味であったが今やその面影はない。又この二年間通路の電球が二か所破損しているところ、オーナーが出てきて本日全て交換するとの話。大きな進展だとほっとする。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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