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巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年6月、11日〜15日
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2011/6/15(水)
昨日で巡回点検予定は6月度完了。本日より7月度。もう夏シーズンオープンといったところだ。新たに気持ちも引き締めてのスタート。最近は本当に都内の道路工事が多い。細かい道でやられるとパニックになってしまうことがある。適当に止めてガンガン進めることが多い。そこへきて7時から9時まで進入できないとか、到着したのにパーキングが満車とか特に都心は多い。今日も2,3件そのようなことがあった。某物件新築なので契約にはないが、階段などの細かいゴミなども除去をした。先月オーナーより指摘されたのでやむ負えない。水曜のゴミ回収では回収したゴミの分別に時間がかかる。全く分別されずにゴミ袋に入れてあるので、会社へ戻っての分別作業にはかなりの時間がかかる。今後はもう少し早めに回収をして分別作業に時間をあてるようにしなければならない。

 
2011/6/14(火)
何もしなくてもだるくて蒸し暑い。梅雨の中でも一番嫌な天候である。一寸動くと汗だらけになる。特に自分はひどいのだ。今日の巡回点検は昨日の草むしりの現場へと仕上げに行った。細かい芽が何千、何万本と生えている。特に今年はひどい。昨年はこの様なことは記憶にない。とても取りきれないので除草剤をまく。この結果を二週間後に確認をして様子を見てみることにする。六月度の残り物件4件大移動して全て終了する。

 
2011/6/13(月)
今日の巡回点検も前日に続き草取物件を3件。たまたま替え電球を用意せずに物件へ着きガックリ。二か所も切れていた。駐車場から結構な距離を二度往復することになり大失敗。どこも最近の雨で草が良く育っている。25日目なのに20センチ位のが相当ありびっくり。この二日間で除草剤を使いきってしまった。まだまだ細かいのが嫌というほど残っているので再度草むしりに行かねばならない。

 
2011/6/12(日)
今日の巡回点検の清掃物件は前日の雨で枯れ葉がくっついてなかなか清掃ができない。どうしてもだめだ。已む無く箒を逆さにして強引に押し運ぶ。隣の大木が元のようになってしまったので葉がすごい。草も各物件2センチ程度のものだが無数に生えてきた。いいところで良しとすればと思うのだがこれを放っておくと夏が大変なことになってしまう。できる限り引き抜いて後が楽なようにしておいた。

 
2011/6/11(土)
巡回点検の作業中、お隣の住人が出てきて、毎日道路縁の溝を掃除しているという。お宅はどういう管理をしているのかとかみつかれた。回りは皆綺麗にしているのに何とかしてくれとのこと。自分にはどうしようもない。又某物件では壁の汚れを見上げ点検を行っているとオーナー様が出てきて挨拶をし、色々と話をする。次の物件では今まで全く点灯しなかった共用灯が完全に治って点灯している。先月徹底的に補修した効果がでたのだろうか。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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