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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年7月、21日〜25日
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2011/7/25(月)
巡回点検の某物件で担当してから2年4か月めにして初めてオーナーに会った。隣の工場のオーナーでもあり、愛想も良く互いに丁寧に挨拶を交わした。いつも汚くて申し訳ないと非常にへりくだっていた。電球交換のとき少々ゴミなどを片づけた。気持ちの問題である。又別物件では問題のワースト10に入る所。今日は目の覚めるほど綺麗になっていた。電球ケースは磨かれ、ゴミの山であった通路は2年間で初めて綺麗になっていた。階段もコケが綺麗に洗浄され高圧洗浄をしたようだ。何かスッキリした気分である。

 
2011/7/22(金)
気温31度ですごく涼しく感じられる。巡回点検作業もやりやすかった。せめてこのくらいだといいものだ。月曜日からは川崎、横浜方面となるので都内のゴミゴミした所は今日で一段落なので予定通りに区切りをつけてままであった。ラストの電球交換は参った。5がつの全面塗装の際電球のカバーまでパテでしっかりと覆われてしまいカバーを外すことができない。いろいろ試してみたが無理に外そうとすると壁が剥がれてしまいそうなので、オーナーと相談のうえ、塗装した業者に連絡をしてもらうことにした。その後交換をすることで取りあえず様子を見ることとした。

 
2011/7/21(木)
今日は巡回点検の物件で高圧洗浄の依頼の物件。自分としても最初に高圧洗浄を担当していたので、面白みのある作業。サブとして色々と手伝うことができるからだ。今日は拭きあげが大変だった。細かいフェンスが多く一人ではお手上げだった。普段出来ないところの清掃も隅々まで行いほかにもう清掃するところが無いというところまで行えた。前回の作業時は高圧洗浄が2件重なりしかも大雨だったので拭き掃除が十分出来なかったが今日はその分以上の作業ができオーナー様も大喜びであった。自分も大変満足のいく仕事だった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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