巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年7月、6日〜10日
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2011/7/9(土)
今日の巡回点検は草取物件を2件以上こなす予定だったが朝からなんという気温と湿度の高さ。コンクリートの床面を掃いていても物凄い照り返しで注意しなければと思いつつ作業をする。だんだん慣れてきたとはいえ結構急に暑くなったので参ってしまう。草取物件の中でも駐車難の2件。これをクリアすれば後は何とか楽に行える。ところが一件目満車で一時間待ち。住宅街なのでエアコンはかけられない車の中は43度。点検だけならどうにでもなるが一時間作業だからどうしても止めなければならない。本当に辛い日だった。

 
2011/7/8(金)
今日の巡回点検は頭から5物件例によって駐車に連続苦労をした。2度自分の車で違反を受けているので今度違反したらもう終わりだ。それでも違反せざるおえない。某物件あらゆるゴミが散乱している。去年は草刈り作業とゴミの処分の依頼が来ているが今年はどうだろう。他物件毎月必ず電球が切れており今日も三本交換があった。先月より省エネ型のタイプを取り付けることで話ができていたが、長さが合わずに入らない。又ふりだしに戻ってしまった。

 
2011/7/7(木)
今日の巡回点検の物件では、久々に大きな蜂の巣を見た。4センチ位のスズメバチである。すべての作業を終えてから退治を確認して退治後の逃走経路を計算し除去作業をした。5、6匹ほど位出入りしていたので久々に恐怖感を味わった。巣自体も7,8センチ位あtったので当方も相当興奮してしまった。某物件階段、通路汚れがトップクラスであったのに今日は仰天するくらい綺麗になっていた。全く新品のタイルが通路階段に敷かれており気分的に一服の清涼剤となった。

 
2011/7/6(水)
今日の巡回点検は定期清掃で高圧洗浄の契約のある物件へ作業日の打ち合わせに向かうも留守であったので、一時間ほど待つが戻ってこない。でもどうしても今日中に打ち合わせを行いたいので、別物件へ作業に向かい又戻る。どうにかオーナーも戻ってきて詳細について話をした所21日が都合が良いとのことで決定する。昼からはごみ回収のため急いで現場へと向かう。カラスの姿が今日は少ないのでゴミもそんなに荒らされていないかもと期待をしながら現場へと向かう。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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