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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年8月、1日〜5日
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2011/8/5(金)
以前は巡回点検時に三回に二回は必ず出会ったオーナー、ここ最近は全くあわなくなった。どうしたのだろう。いつも草取をしていたのに、もう伸び放題である。月がたつと色々と変化のあるものだ。又2,3か月前通路天井の共用灯切れていたので直そうとするとオーナーらしき人が直さなくても良いという。新設でするからだという。スケジュールも3日遅れのまま追いつくこともできずこのまま休み入りそうだ。

 
2011/8/4(木)
どの物件も樹木の枝と雑草で物凄いことになっている。ここにきて大分伐採がおこなわれているケースが多い。全く綺麗に刈ってあるところやいい加減なところと色々であるがそれぞれ個性があって面白い。又巡回点検の途中に急きょ電球交換の依頼が入ってきた。丁度近くの物件にいたので都合よく交換に行くことができた。ただ照明ケースの留め具が特殊だったので専用の工具を使っての作業となったが、うまく交換できることができて良かった。

 
2011/8/3(水)
巡回点検の物件の中でいつも掃除をしたりチェックをしたりしていたオーナーが最近全く姿が見えない。点検に行くといつも嫌味を言ったりケチをつけたりしてきたが、見ないとなるとなんだか寂しい。どうしたのかと心配にもなる。物件もだんだんと汚れてきたように思う。又某物件では周りの物件が全て新築で清掃も入っているようでとても綺麗だ。こちらもそれに合わせて契約外ではあるが簡単な清掃をするようにしている。

 
2011/8/2(火)
巡回点検の本日最初の物件は雑草が一面に生えているのを想像していたが何と全くなく綺麗になっていた。このところ夏休みのまえで多くの物件で改善されていたりして気が晴れやかになることが多くなってきた。今年はまだ蝉の声を全く聞いていない。どういう変化なのだろう。地球環境の問題とすれば非常に危険かもしれない。

 
2011/8/1(月)
今日の巡回点検は朝一番で消火器の交換に向かう。いつもだいたい綺麗になっている物件で全く問題はない。消火器の期限が来ればきちっと交換の要請が来る。皆こういう物件ばかりだといいのだが。60%位は無関心が現状だ。又消火器の期限が8年ということを知らない場合も多い。別物件毎月駐車場の事で苦労する。今日は15分間で3回も見に行く。取締の係りがうろうろしているので実にやりにくかった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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