巡回点検 プロドットコム/OCS

アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2011年8月、26日〜31日
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2011/8/31(水)
朝から思うに今日は半端な日になると予測ができた。全く方向違いの物件へ電球交換に行き午後からは大雨が降るとの予報であったので2から3件の巡回点検が無事できれば良いかと思っていた。ともかく物凄い湿度で明日の台風はどうなるのだろう。明日の予定は定期清掃のポリッシャーの予定なので雨でも作業には差支えがない。気温が低いという予報だけは助かる。

 
2011/8/30(火)
午前中は比較的、涼しかったのが気温は高く大汗をかいてしまった。それでも一寸日陰に入ると何となく秋っぽい冷風が気持ちよかった。昼前気分が悪くなり一時間ほど休憩しながら車中の備品の整理などを行った。ラスト二件の巡回点検の物件を思うといつも気が重くなる。このコースはいつものことであるがそれも又影響しているようだ。

 
2011/8/29(月)
全く真夏の暑い日に逆戻りである。涼しくなるなんて予報しなければいいのに。今日は37.5度あった。気持ち的に準備ができないから困る。今日のある巡回点検の物件で一生懸命草取をしていたオーナーいわく、何百平米の土地を草とりしているが一周して元に戻ると嫌になるくらい又雑草が伸びているという。気の毒に思うが平均すると綺麗になっていると思う。ここは今日は電球交換三か所と報知機ランプの交換二か所とあり結構忙しかった。何もなくてもここは普通の物件の4,5件分くらいあるので大変だった。ラストの物件では共用灯が全て点灯しない。色々試してみたが全く駄目、節電ですべて切っているのだろうか。

 
2011/8/27(土)
今日の巡回点検の予定は川崎方面、朝から間欠的な雨で仕事が振り回される感である。又今月も問題の物件の地域がやってきたと思っていると実に素晴らしい状況が目に飛び込んできた。近所からクレームもあり通行にも問題がありずっと問題事項で報告を上げていた物件。ついに綺麗に草刈りと剪定がおこなわれていた。これだけの事で全く景観が変わり見違えた。今日はこれと近いようなところが2件あり何となくスッキリと巡回点検をすることができた。

 
2011/8/26(金)
この所午後は必ず雷雨かスコールなので午前中なるべく巡回点検作業の効率をあげなければならない。今日も5時半ごろ出て準備をした。又東名での凄い事故が3〜5回ほど続け様に起きている。科学的に磁場の異変が起きているのだろうか。もっと凄いことがおきても対応できるように態勢だけは準備しておこうと思う。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。



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