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巡回点検
日記」


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巡回点検 日記」

2012年1月、26日〜31日
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1月31日(火)晴れ
 なんとゆう暖かさであろう。必死になって電球交換をしていたら大汗をかいてしまった。終日ジャンパーがいらないくらいであった。某物件では、3年間共用灯が気になっていた。さびており玉キレもありオーナーと話をしていたが、息子が電気屋だから触らなくてもよいとの事であったが、今日見事に立派な照明器具がついていた。最高級品だと思う。立派すぎて何だか不釣り合いにも見えるようだがまあ当方としても一安心した。又、別物件にも3年間共用灯の汚れに対し気になっていたがなんと3本も交換することになり、この際と思い徹底的にきれいにケース類も磨き上げて自分でも大満足であった。オーナーも非常に喜んでくれて良かったと思う。

 
1月30日(月)晴れ
 本日の巡回点検は某物件の電球交換で朝から、奔走である。土曜日に、この電球を求め大手ストアー3件廻るが全くなし。やむなく今朝買い求める事になったがいつも買っている電気屋で3件とも在庫切れで大慌て4件目でついに発見することが出来た。1時間半遅れで物件に着き作業完了やっとホットすることができた。やはり特殊球は2〜3個車内在庫を持ってないと、非常に効率が悪くなる。

 
1月28日(土)晴れ
 本日の巡回点検は、3度目の床高圧洗浄の物件だが、思い出せば1年前の初回に比べれば相当きれいである。苔は少なく、ほとんど砂埃であった。気を使っている物件は、心情としてとことんきれいに仕上げた気持である。ちょっと引っかかる所でも徹底的に改善して行きたいと思う。新人の某人物も、その気持ちが伝わったのかとことんやっている感じで、今日は非常に達成感があり満足である。

 
1月27日(金)晴れ代休

 
1月26日(木)晴れ
 1月度はとにかく忙しかった。日数の問題、休日の問題、雑用の多さと大変であり疲れる面もあった。今日は余裕を持っての作業が、出来そうである。普段見られないような裏まで細部にわたり点検するように心がけている。それにしても電球交換が多いこの1週間で16本にも及んだ寒中の電気の結びつきは考えられないが、原因はなんだろう。今月はこの傾向を頭に入れておかねばならない。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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