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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年10月21日〜25日
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2012/10/25(木)
巡回点検物件の大掃除、前日からその方策と手順でいろいろと考慮する。問題は床部・コンクリート部・レンガ部であった。水はないし、どうすれば良いか大いに知恵を絞った。結果は良策がみつからず、表面のドロを全域、削りはがす様な作業となった。目には見えないが可なりの効果があったと思う。特に溝(通路の)部分は以前より気になっている部分であり、特に「力」を入れて。結果は非常に満足であった。

 
2012/10/24(水)
最近、ゴミの出し方が本当にデタラメのところがある。全く成ってない。分類はしていない。曜日は守らない。きちっと包んでない。先月も巡回点検で行った物件でゴミを取っている最中、通行人ががポイっと投げて行ったので「コラッ」と怒鳴りつけて、説教した。全く何も考えてない。感じてない。注意して怒る人間もいないのである。物件に於いてもやたらと吸殻が多い。だまって取っているとためにならないのも問題である。オーナー様が近くであれば報告し、対策を考えられるのだが。

 
2012/10/23(火)
久々の大雨、間欠的にドカッと降っては止むので、うっかり出来なかった。2・3度ずぶ濡れになってしまった。それに今日は、湿度も相当高く、暫くぶりに汗もかいてしまい、夏の暑い時が懐かしく思える位であった。今日の巡回点検、2・3の物件で、以前から報告していた部分で改善されている面があったので、ほっとしたところだ。暮を控えての掃除もそろそろ始ったと考える。又、某物件、電球交換の折、あまりの汚れにびっくり。せめてと思い、その部分だけではあるが、清掃を試みた。少しでもすっきりすれば、気持ちも良いものだ。

 
2012/10/22(月)
今年の2月の巡回点検時に、直管の蛍光灯を一斉取替えしたが、いよいよひどくなってきた。点滅はしてないが、両端が黒くなり、切れるまで時間の問題と思われるところが約80本位ある。これ等を取り替えるには掛かりっ放しで約5日間掛かるだろう。結構大変だ。清掃しながらだから尚、手が掛かりそう。来月から12月にかけて、綿密に計画を立てないとスケジュールが全くおかしく成ってしまう。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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