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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年10月26日〜31日
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2012/10/31(水)
以前、高圧洗浄を行った物件だが、未だにきれいさを保っている。その直前に全面塗装も終わり、全ての草取りも終わり、当方も全て大掃除を行っている。たまに来て清掃しているのだろうか?今日も部分的に汚れている所をきれいに拭き取る作業をした。巡回点検時に規定外作業でも清潔さをキープするよう心掛けている。今日も自転車と衝突しそうに成った。やはり、いつもと同じように携帯を使いながら、サングラスをして、全く自分流に走っていたので注意したが、全く聞こうとしない。困ったものだ。もっと厳しい取り締まりをして、車並みにきつい制度を設けなければだめだ。


 
2012/10/30(火)
今日の巡回点検では、どの物件も枯葉がすごい。いつ行っても、掃除をしているか、又は終わってきれいになっている物件もあれば、ここ何年もほうきが入ってないところもあり、そのセンスを感じる。分析するに、よほど遠方なのか、相当ご年配なのか。いずれにしても、解る様な気がする。それにしても、物件を管理していくのは本当に大変な事だと解る。

 
2012/10/29(月)
ここの所、随分と改善されている部分が各物件に於いてある。やはり年末が近づいているせいであろうかと思う。これも当方から指追していることであるので、良い傾向であると思う。某物件では巡回点検時に、4ヶ月ぶりでオーナー様に会う事が出来、元気でいる事を確認出来て良かった。今までひどかった草も専門の業者に依頼したとの事で、割とすっきりしていた。年配の方が3棟を管理していくのは大変なことであり、常に周りをチェックしているのだから大事である。これから大変であろう。

 
2012/10/27(土)
5ヶ月間、背丈程の草が伸び、全く物件周囲が通れなく、センサーの場所まで行けず、点灯検査が出来なかった物件。今日の巡回点検では、約半年ぶりに、地面を見る事が出来た。どこかの業者が刈ったと思われる。切れていても、1本位と思っていたが、11本中8本が切れていた。多分、配線系統のミスか、カミナリ等によるサージだと思う。多分、真っ暗だと思うので、大至急改善せねばならない。

 
2012/10/26(金)
某地区のスケジュールが何か、バラバラに成ってしまった。明日の土曜は川崎地区と都内一部の混合となり、組み方が非常に難しい事に成りそうだ。某物件は巡回点検だけではなく、いつの間にか清掃も行うように成ってしまった。それでも、くもの巣・虫の巣・枯葉等をとっていると納得いかない面もあるが、よく考えてみれば作業している自分自身が気分良く出来ることになるので、まあ、「良」としている。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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