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巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年11月1日〜5日
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2012/11/5(月)
全く湿度がなく、暑くなく絶好の仕事日和でもある。普通の人には、やや寒く感じるだろう。自分は異常な位暑がりなので、半袖で丁度いい位だった。この状態が1ヶ月位続けば良いが。今日の最初の巡回点検の物件は、毎月土曜日でないとスムーズに進行しない。スケジュールのくるいで、平日になってしまった。ゴミ収集車が来るとダメ。向かいの建物の車が出入りしている時はダメ、と難しい。順番を替えての作業となった。こういう些細な事でも、当方は進行して行く上で必死であるのだ。

 
2012/11/2(金)
比較的最近、高圧洗浄を行ったところが、2件あった。やはり2〜3ヶ月中は光って見える。この状態が保てる間は巡回点検時に、少々の汚れを全て取る事が出来るものだ。なるべく、長い間きれいな状態が保てる様にするのも、当方の仕事だと思う。その方が気分が良いと思っている。某物件では近々実施される、高圧洗浄の打ち合わせへ行った。駐車の問題、ホースの長さの問題、養生の問題等、詳細に至るまでの視察を行った。

 
2012/11/1(木)
先月の巡回点検時に殆ど全て照明が切れている物件があり、緊急にて処置することに成った。全てケースも清掃して電球も新しくすると、やはり非常に輝いて見える。非常に感動する。コンクリート部のホコリもたくさんの枯葉も全て清掃し、金属部の手すり等も全て拭いておいた。草もすっかり刈られているものだから、余計に良く見える。住人の方とすれ違ったが、真っ暗だったとの事。さぞ辛かったろう。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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