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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年11月16日〜20日
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2012/11/20(火)
コース中最遠方の物件。その辺を終わると、だんだん南に。神奈川に近くなると何だかほっとしながら作業する。巡回点検一件目、全ての電灯がおかしい。センサーの異常か?全て調べる。結果は2本取り替えで済んだ。全神経を使い少し休憩。某物件では初めてオーナー様と出会い、色々と高圧洗浄の事について聞かれた。自分で所持しているらしく、その方法を教えてくれとの事。特にレンガ部分が多いので困っていた様子。ていねいに伝授してあげた。

 
2012/11/19(月)
今月度に入って諸々の雑用があり、予定通り進まない面がある。でも、じっくり腰をすえて確実に巡回点検した方が良いと思う。12月に予定されている某高圧洗浄物件は、打ち合わせの結果1月度に行う事になった。結果OKというところ。他の仕事で時間をとられ、又、日もないので助かった。又、某物件、年前も前から消火器が極端に古く、以前より交換を進めていたが、本日ビックリ!。新品に変わっていた。何やら隣に移住した人が元消防暑員で自分から伝えたとの事。丁度はち合わせをしてその事を聞いた。

2012/11/18(日)
どうも休日の巡回点検はやりにくい。通路や駐車場で作業をしている人が多く見られ、うろうろしていて写真を撮れない。本日も半ばに差し掛け続けて不可。方針を切り替え最小限だけ作業し、本拠地へ向う。帰りがけ道具を購入に向う。木枯らしが吹いて非常に寒い1日で本当の暮を思わせた。

 
2012/11/17(土)
午前中一番で電球交換へ行く。普段殆んど真っ暗な道路なので、住人はさぞ気を使っただろう。ここは前に替えたのが多分1年以上前であると思う。センサーが全自動の為、全く検査出来ないのが困る。今後は雨の日か暗い日に出来るだけ巡回点検する事を計画しよう。12月度のスタートで予定通り決めたかったが、雨が強く、スケジュールの半ばで切り上げる様に成ってしまった。

 
2012/11/16(金)
巡回点検最終日。残2件は良いけれど、最北と最南の物件に成ってしまった。駐車場がうまく行けば良いなあ!と思いながらも最悪!物件の駐車場は不可、近辺の2件パーキングも不可。何回も行ったり来たりして、やっと1時間40分待ちで停められた。草も細かいのがびっしり。最悪であったがどこで「良し」とするかが問題であった。遅れ遅れで横浜も可成り遅くなってしまった。仕事上の道具を購入予定していたが不可となってしまった。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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