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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年11月6日〜10日
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2012/11/10(土)
本日の高圧洗浄は参った。25年間一度も洗いはやっていないとの事。部分によっては2センチ位の厚さのコケの固まりが、長さ10センチ位に渡り貼りついている。1件目でクタクタ。2件目も砂と泥でものすごい事に成っていた。今後はこのケースは2日に分けねばダメだ。普通の高圧のレベルの10件分以上に相当する難所であり、巡回点検を終え会社に戻った時には、全く体が動かなくなっていた。

 
2012/11/9(金)
日程的に一つの区切り日である。昨日の巡回点検予定の残物件を行い今日は看板取り付け2件あり。いづれもタバコのポイステ禁止の看板である。この件に関しては色々と問題があるところが多い。どこもそうであるが、公共の場でも、禁煙させるよりも必ず灰皿を置き、場所を定めなければ永久にこの事態はおさまらない。喫煙人口はどんどん増えているので、対策をとるのは今の中と思う。

 
2012/11/8(木)
朝のスケジュールうまく行かずいらいら。巡回点検のスタートガ1時間以上遅れた。物件の中の改修がある為業者の車が2台あり、その為にゴミ回収車も通れなくて大変な事に成っていた。皆、合図しあって事を済ませた。今日はこの様な事が2件あり結構苦労したものだ。暮が近くなって来たので、道路の改修・物件の改修・その他電気ガスの業者、そこへ宅配便・ゴミの車・郵便車・引越車と色々と気を使う事が多い。これからもっと大変に成るのだろう。

 
2012/11/7(水)
例月の事で今日のコースは大変駐車に苦労する物件が多い。どうなっているか判らずに、巡回点検1軒目突入するも不可。2軒目も不可。近くで建築現場が3件あるので、これはもう絶対無理だと思った。彼等も大変そうであった。どうしても進めねばならないので、已むなく道路へとめ続行。毎月最も大変な物件が終わりほっとした。ゴミ回収の方は、久々に出し方・まとめ方がバラバラでどうしようもない。又、住人が変わったと見て足番のチラシを貼り付けて来た。少しは解ってくれれば良いのだが・・・。

 
2012/11/6(火)
天気予報とは違い、途中でものすごい雨。1時間位で2度中断する。幸い今日は予定件数が少ないが、距離が長いので運転に気をつけねばならなかった。巡回点検で回っているといろいろ考えさせられる。駅に近い物件は外から見ても活気があるのがわかるが、交通に不便な所はまるで人気がない。某物件、先月まで1人残っていたが、今日は無人であった。何か淋しく感じる。猫が淋しそうに周りを歩いていた。餌をくれる人もいなくなったのだろう。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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