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アパート・マンションの「
巡回点検
の日記」


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巡回点検の日記

2012年12月16日〜20日
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2012/12/20(木)
今日の巡回点検は、久々の大物物件のポリッシャー作業であった。レギュラーメンバーと新人スタッフも加えての作業だった。一寸心配な面もあり又今回はもの凄い綿ゴミ等の汚れも多く、「どうかな?」と思う節もあったが、最高のスピードで又効率良く行う事が出来た。到着も40分遅れには、早く且つ確実であった様に思う。このメンバーの阿吽の呼吸は、実に見事だと常に思う。3時間全く合図も掛け声もなくても出来るのだから!このスタッフは素晴らしく一流だ。

 
2012/12/19(水)
早朝巡回点検の向かう途中、非常に嫌な事故を見た。ヘッドホンをして携帯をやりながら、車道をぬう様に走っていた高校生が撥ねられた。殆んど目の前でだ。これは「やるな」と思った途端の事故であった。多分駄目だろうと思う。可相想なのは高校生ではなく、運転手だ。同じドライバーとして、被害者は全く同情出来ない。ドライバーはいくら敏捷に運転していても悪くなる。こんなバカな事は絶対にない。自転車の人達にも重い罰則をつけなければいけない。とにかく自転車走行に対する法律は、全く間違っている。

 
2012/12/18(火)
今日の巡回点検は某物件の電球替の件、替えたは良いがセンサーが全く上の方にあり、点灯確認が出来ない。この様な所は全物件中5〜6件はある。電球を替えて同じ直管でもソケット型は良いが「ひねり型」は非常に接触の問題が多いので危ない。本当は何としても点灯確認はせねばならないのだ。「来年は万能センサーかぶせ器」を是非開発しよう。何とか出来るはずだ。

 
2012/12/17(月)
朝よりも段々昼に近くなり寒くなって来た。しかも強い雨で非常に不快な日であった。此度は日がないので焦る。巡回点検も予定通りいかないと今日こそは、やり様がなくどう仕様もなくなると思う。今日もある備品が新しく改善されていた。この様な事ばかり気にしてるので、何となく嬉しくなってしまう。12月も下旬に差し掛かり、もう清掃する物件としない物件がはっきりと区別がついてきた感じがする。もうこれまでだろう。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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