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巡回点検の日記

2012年12月6日〜10日
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2012/12/10(月)
本日も某物件の前の細い一方通行を考えて朝早めに入る。ゴミ回収車も宅急便も郵便車も来ないうちに巡回点検を実施した。例月の様にこのコース初めの3件が同様であり、一つのミスが全てにつながって来るので些細な事でも大変である。こういう所で電球交換なんていうのは尚、大変である。何秒でやらねばならないので予め車中で想定して全て準備せねばならないから緊張が続くのである。今日初めてオーナー様に会う事が出来、2件共高圧洗浄を気にしており写真を見せながら説明した。

 
2012/12/8(土)
本日は草取り、枯葉掃除日で徹した。駐車問題が難しいので例月通りあえて土曜日を狙ったという事。土曜日という事で住人も結構いたが巡回点検は問題なく出来た。最近の某物件、他へ来たのかと思うくらいきれいに塗装され、異常のあった所も直し鉄部も全て塗り替えられて暫く安心だ。

 
2012/12/7(金)
朝から雑用日と割り切って巡回点検にかかる、今日はこれで良いと。その方がずっと気が楽に成って良い仕事が出来ると自分では思う。以前は全コースを区割りして、日付通りに行かないと気持ちがおかしくなりそうであったが、最近は効率主体で引っかかった問題は消化する様に成った。あとは遅れている物件を廻り良しとした。

 
2012/12/6(木)
締切日が1週間早まった為に巡回点検の調整に苦労する。その他雑用もあるのでよほど親密に組まねばならない。いつもの事ながら物件によっては落葉をかきわけながらの作業。これを掃除していたら大変な事に成るだろう。1日2件というところか? 今日はどうしたのだろう。9〜10月の陽気で汗をかいてしまう位。ずっと腕まくりをしての作業となった。この位だと良いのであるが。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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