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巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年2月、21日〜25日
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2012/2/25(土)
昨日とは打って変わって真冬の天気であり、電球交換も冷たくて、やっとの思いで、あった。もう何年も替えていないのか、ケースのソケットがかりかりで全く動かないパッキンも石のようにかたくばらばらに崩れてしまった。このようなところが随分ある。冬は特にかたまっているのだ。又某物件掃除契約ではないが、チラシ処分の後みるに見かねて、完全に3年間掃き掃除が行われていないところをすべて思い切って掃除した。あらゆる害虫の死骸が散乱しているのでここへ来ると気分が悪くなり頭痛がしたものだ、来月からはすっきりとした気持ちで歩けそう。ここまでやっても住人は全く気が付かないであろう。それにしても往復で7時間近くもかかってしまった。5、10日で日が良くて土曜日で給料日ときて条件は最悪である。1日のエネルギーの半分はこれでつかってしまう。

 
2012/2/24(金)晴れ
某大物物件は当初全照明が、ものすごい蜘蛛の巣と汚れ、きれそうで真っ暗で下を通るのも頭をまるめて歩いたものだ。切れているものから順番に替えていったが、ついに全部きれいに取り替えて行ったが、ついに全部きれいに取り替えて巡回点検も清掃もやっと終わった。別に清掃は想定外であるが、気持ちの問題だ。住人は下を向いて歩くが、我々は仕事柄、上も見て歩く。これですっきり来月からは楽しみだ。今日久々に某物件の入口前にあたる世界の最悪国の大使館の前で検問にあった。また、ものすごいデモで通所にも苦労してしまった。もっと僻地に移ってもらいたいものだ。

 
2012/2/23(木)雨
予報通り朝からの強い雨で、日中はかなりの降りで、巡回点検作業がやりにくかった。最初の1時間くらい様子をみたが、結果的には無駄であり作業開始、昨日の春のような気温から今日は指先のちぎれるような冷たさで、面倒な電球交換になった。良い面と言えば現場工事関係の車が少ないために、パーキングが楽ですべてスムーズに行ったくらいである。又明日のぽかぽか陽気が楽しみである。

 
2012/2/22(水)晴れ
今日の巡回点検は、ごみの回収日でもあるので、まとまった仕事は今日は無理!住人が入れ代わり立ち代わり次々と変わるのでいくら指定方法の張り紙を張っても要をなさないのである。今日あたりから暑いような気候なので、また、カラスの被害が見えてきた。今月は集中電球交換月と決めている。毎月個別に交換作業が入ると、結局作業時間のロスになり、この方法を取ってみることにした。朝一で予定していた物件も、今日でほぼすべて完了となりついでにケース周りの掃除も終え見違える様になったのは自分としては満足である。

 
2012/2/21(火)晴れ
 昨日出来なかった某物件の集中電球交換今日は絶対的な気持ちで向かったが、またまた駐車できずに困ったものだった。近辺に大きい現場がありそこのパーキングの取り合いになっているからだ。やむなくほかの物件に移ることにした。時節柄工事、改修工事、設備工事の補修等で住宅地のパーキングはいっぱいであり、よほど要領よくやらねば進まなくなってしまう。又今日は電球交換日みたいな日であった。従来よりも電球チエックに重点をおいている。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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