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アパート・マンションの「
巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年2月、26日〜29日
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2012/2/29(水)大雪
予想外の大雪であったが今日の巡回点検のコースは軽自動車がやっとすれ違いできるかどうかの道ばかり本日はコース取りの失敗である。1件はスリップで動かなくなり前後のドライバーとの助け合いになった。某物件は非常に冷たい道路での電球交換で手がしびれていう事もきかず脚立もスリープして大弱りゴミ回収物件の前が急な坂で登らなくて大変な思いで自身の風邪どころではなかった。往復300mくらいを5往復歩き手運びとなって最悪であったがなせばなる。ということか!1日の作業が無事終了した。

 
2012/2/28(火)曇り
またまた3年間気になつていた物件の電球交換に大半の時間を使ってしまった。これで20日くらい前に1ケース預かった20Wの30本はすべて使い終わってしまった。又次に預かった時に第2弾を計画せねばならない。某物件汚れでは全物件中ベスト5に入る所がついに改修大リフオームにとりかかっていたのである。これは、楽しみでどうなるか待たれるところである。常々床高圧洗浄並掃除を行った場合何人で何時間かかるだろうと勝手にいつも計算していたのだ。4日からは、まぶしいくらいになると良い。次回の巡回点検が楽しみだ。

 
2012/2/27(月)晴れ
当初丸1日をかける予定の物件は、割とスムーズにできた。全電球交換の物件であった。ものすごいケース周りの埃、虫の巣でひどくまた風が強かったためゴミが回り散り、大変であった。でも2時間かけて、一気にやってしまったので、非常に疲れた。巡回点検だけではなく清掃も行ったのだが、まあ後の美しさには本当に満足した。3年間の中、都度、電球交換しており、すべてが気になっていていつかやろうとの思いで本日の決行となり達成感でいっぱいであった。(自己満足のみ)

 
2012/2/26(日)曇り
 休みのときの巡回点検は、各物件に於いて全般的にやりにくい面が多い住人が外に出ており外で、または通路に於いて仕事か作業をしているケースがあるからだ。その中でも本日予定していた物件の中、計算通りにいかなかったのがあり非常に残念である。ラストの電球交換物件は、休みのせいで駐車場がふさがっており、全く何もできなくて、やむなく打ち切りとした。時間的にも計算して待機地区へとむかう。

 
建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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