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巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年3月、21日〜25日
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2012/3/24(土)雨
いつになったら暖かくなるのだろう。今日も午前中は冬並の寒さで、実にやりにくかった。毎日15℃以上といっても、全くあてに成らない。道路工事もやたら多くて今日の巡回点検でもっとも行かなければいけない物件に、行くことが出来ずに残念であった。又別の日にチヤレンジだがやむを得ない。帰る頃やっと晴れて少し春らしくなった。昼前に某物件の前で作業中に町で泥棒騒ぎがあり、当方もその姿を見て110番通報をして協力した。目の前でびっくり!こんなこともあるのだ。とんだハプニングでした。

 
2012/3/23(金)雨
午前中、突発の電球交換が入り、コース変更を綿密に考え今日の巡回点検は電球交換に徹するように動いた。集中電球交換中、大量で又ネジ式の面倒なタイプであり、且つ汚れが多く、ついに最後まで後回しにした所である。雨の中非常にやりにくかったが、これですべて計画の電球交換が終わりやっとほっとできた。明日からは久々に通常の業務にもどれる。

 
2012/3/22(木)晴れ
今日の巡回点検は、久々の床高圧洗浄であった。いつもは大体きれいになっていると感じていたが、水をかぶった状態になるとものすごく汚れが浮き立つ。細かい模様の入ったタイルなので相当時間がかかってしまった。又、オーナー様の庭、及び駐車場に於いてはざらざらのコンクリートなので高圧をあてたくらいでは絶対に取れない。3度位ずつ当てないと汚れは取れず苦労した。1件で5時間かかったのは最高であろう。でもやりがいがあってオーナー様も満足されたようにうかがわれた。

 
2012/3/21(水)晴れ
新たな気持ちで巡回点検4月度の開始であった。それにしても3月度は大変忙しい月であり点検外の業務もあり、電球交換も過去最高の72件であった。集中交換月間という事で徹底的に不良電球を替えた。相当手間であったので新月度の前倒し作業は1件もすることができなかった。そのぶん4月度からは、かなり楽になり通常作業が出来ると思う。いつかこのような時を設けねばと思っていたが本当にすっきりとして気分の良い1日であった。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



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