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巡回点検
日記」


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巡回点検日記」

2012年3月、26日〜31日
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2012/3/31(土)大風時折雨
 午後から大雨との予報なので比較的急いで巡回点検作業を進めた。午後からものすごい雨と風その勢いは台風以上で怖いくらいであった。自転車もばらばら倒れ大脚立も飛ぶように倒れ物件に傷がつかなくて良かったと思う。今日の物件中、大物で殆ど電球交換をしたところが2件あり、通路が本当にきれいに見えた。今後は、半年から1年くらいで又一気に全面電球交換という方法を取るよう改革していこうと思う。どうもこの方が効率がよさそうだと思う。

 
2012/3/30(金)
都心部に近い物件の巡回点検は、今日ですべて終了明日からは川崎横浜地区の予定であったが、某物件のポリッシャー掃除の通知を全く方向が違うが届けなければならず予定遂行をあきらめざるをえなかった。これではなかなか遅れが取り戻せずちょっと焦ってきた。ここのところ午後から夕方にかけては大風、突風が吹き高速を走行していると非常にこわい。100Km走行で一瞬1mは横にずらされるから相当の「こつ」が必要だ!毎日帰りは、恐怖の思いです。

 
2012/3/29(木)晴れ
 予報とは違い今日あたりは完全な初夏であった。腕まくりも初めて、又初めて冷たい飲み物を買う、初車にクーラをかけて、いよいよ夏に向けてスタンバイというところか?今年は特におかしいので体調のキープがむずかしい!本日の巡回点検は割と近くに固まっている物件であったので比較的楽であったが、全体の予定では3日遅れの作業である。明日から、馬力をかけ追いつかねば。

 
2012/3/28(水)晴れ
午後から雨、雷雨というので朝、早く来たのは良いが1時間半の事故渋滞。もう慣れてはいるものの大変な迷惑であった。現場到着も1時間半遅れ。もう今日は巡回点検予定の半分しかできないと予測できた。又、気温も初夏のように暑く各ドライバーも、何かゆっくりとだらけているような感じであった。飲み物もすべてアイスパターン、今季初めてのケースであった。こうなると本日のゴミの回収も心配であった。案の定食い散らかしがあり、いよいよ来週からは、又、対策が必要となる。

 
2012/3/27(火)晴れ
今日も朝から冷え込んだ。暖かくなると言うのは嘘ばかり、昨日巡回点検で入れなかった物件に行くが、ダメ!今日を逃すわけには行かず強引に入り込んで作業する。こうもしなければ他の工事の作業ばかり考えてはいられない。そこを終えて気疲れで休憩し資料を2種類作成する。今日は遠距離の事もありあまり無理せずゆっくりと的確に作成した。某物件集中電球交換したところ、新しい目で見るとやはりまだある。後5本は次回替えねば。何か先週の疲れがまだとれず、工事渋滞などで余計にしんどい!

 
2012/3/26(月)晴れ
先日巡回点検中、物件の中で引っ越し作業のため入れなかったところ、今日は入ることができた。しかし問題の天井直付けライトが、いまだ直っていない。いったいどうなるのだろう?他人事ながら心配だ。某物件では、階段途中の電球交換で何も考えずにジョイント脚立を組み立ててがっかり全く必要なかったのだ。早く終えるつもりが失敗してしまった。道路工事などで、あっちこっち振り回されえらく損をしてしまった。

建物の共用部分、巡回点検 項目
外壁
屋根
軒天
エントランス
共用通路
外部共用階段
内部共用階段
鉄部
玄関ドア
集合ポスト
照明器具・共用灯
消火器
火災報知器
エレベーター
オートロック
建物敷地内共用部分の巡回点検 項目
ゴミ置き場
植栽・雑草
駐輪場
駐車場
受水



巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。




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